Appartamento al piano intermedio in vendita a Marbella – R5537794

  • 270.000 €
  • Camere da letto1
  • Bagni1
  • Superficie costruita52 m²
Anno di costruzione
2023
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista panoramica, Vista monti
Esposizione
Sud
Contesto
Accanto alla spiaggia
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EXCELLENT INVESTMENT – MODERNO E BEN UBICATO

Appartamento moderno con 1 camera da letto a El Ingenio, San Pedro de Alcántara

Splendido appartamento con 1 camera da letto e 1 bagno situato nella zona di El Ingenio, a San Pedro de Alcántara (Marbella). Si trova a pochi passi dalla spiaggia e dal centro città, circondato da tutti i servizi essenziali di uso quotidiano.

La proprietà si trova in un edificio moderno e di recente costruzione (2023), composto da sole quattro abitazioni, che garantiscono un'atmosfera esclusiva e tranquilla. Si distingue per la costruzione di alta qualità, il design contemporaneo e le finiture moderne.

Dispone di un soggiorno spazioso e luminoso con cucina design bianca a pianta aperta, 1 camera da letto di dimensioni generose con ampie cabine armadio integrate e 1 bagno moderno.

Si tratta di una proprietà pratica, elegante e pronta da abitare. È ideale sia come casa per le vacanze al mare sia come investimento con forte potenziale di affitto turistico, grazie alla sua posizione privilegiata sulla Costa del Sol, vicina alla spiaggia, ai servizi e a tutte le attrattive di San Pedro de Alcántara e Marbella.
Questo immobile in vendita a Marbella: 1 camera da letto, 1 bagno, 52 m². 270.000 €. Situato a Marbella, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5537794. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 05/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 5, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5537794
  • Prezzo270.000 €
  • Superficie52 m²
  • Camere da letto1
  • Bagni1
  • Garage0
  • Anno di costruzione2023
  • TipologiaAppartamento, Appartamento al piano intermedio
  • Stato di conservazioneSeconda mano
  • ArredamentoArredato
  • EsposizioneSud

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Marbella. A circa 33 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 42 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 5.190 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Marbella è di 5.920 €/m² (1.245 annunci). Questo immobile è il 12 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Accanto alla spiaggia, Vicino al mare, Vicino ai negozi, Vicino alle scuole, Zona commerciale.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (18.900 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (2.700 €–4.100 €). In totale tra 21.600 € e 23.000 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5537794. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5537794. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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