Attico in vendita a Málaga – R5523733

  • 1.050.000 €
  • Camere da letto5
  • Bagni3
  • Garage1
  • Superficie costruita178 m²
Anno di costruzione
2017
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista mare, Vista panoramica
Esposizione
Sud-est, Sud
Contesto
Vicino al mare
Scoprite questo magnifico attico d'angolo situato nel complesso residenziale Los Saucos, a La Cala del Moral, Rincón de la Victoria. Una proprietà che si distingue per i suoi ampi spazi abitativi, l'eccezionale luce naturale, l'orientamento a sud e a est e le spettacolari viste sul Mar Mediterraneo, senza ostacoli.

Costruito nel 2019 e mantenuto in ottime condizioni, questo attico offre 178 m² di superficie abitabile, oltre a una straordinaria terrazza privata di 98 m² allo stesso livello dell'appartamento, che crea un collegamento perfetto tra la vita interna e quella all'aperto.

La terrazza è senza dubbio uno dei principali punti di forza della proprietà. La sua posizione d'angolo e le sue dimensioni generose offrono ampio spazio per creare diverse aree all'aperto, tra cui una zona pranzo all'aperto, un salotto rilassante o uno stiloso spazio chill-out, il tutto con il Mar Mediterraneo come splendida cornice.

La proprietà dispone di 4 camere da letto, una cabina armadio separata, 2 bagni completi e un bagno per gli ospiti. Gli interni spaziosi e luminosi offrono una disposizione confortevole e pratica, ideale per le famiglie o per chi cerca una casa con ampie zone giorno e uno spazio esterno eccezionale.

L'attico si trova all'interno di un complesso residenziale tranquillo e ben curato, con piscina condominiale e un parco giochi per bambini. Include inoltre 2 posti auto privati nel parcheggio sotterraneo e un ripostiglio.

Situato a Los Saucos, una zona residenziale di La Cala del Moral, questo attico unisce tranquillità, privacy e comodità, con tutti i servizi essenziali a portata di mano.

A pochi minuti dalle spiagge, dai supermercati, dai negozi, dai ristoranti e dalle scuole, la proprietà gode anche di ottimi collegamenti con la città di Málaga e con il resto della Costa del Sol.

La combinazione di un ampio appartamento su un unico livello, un'impressionante terrazza d'angolo di 98 m², la vista aperta sul mare e l'orientamento sud-est rende questo attico una scelta particolarmente interessante per chi apprezza spazio, luce naturale e vita all'aperto.

Un'ottima opportunità per godere di una casa moderna e confortevole, con un eccezionale spazio esterno, a La Cala del Moral.

Contattate Mijasin Properties per ulteriori informazioni o per fissare una visita privata.
Questo immobile in vendita a Málaga: 5 camere da letto, 3 bagni, 178 m², con posto auto in garage. 1.050.000 €. Situato a Málaga, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5523733. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 11/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Málaga, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Málaga
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 11, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5523733
  • Prezzo1.050.000 €
  • Superficie178 m²
  • Camere da letto5
  • Bagni3
  • Garage1
  • Anno di costruzione2017
  • TipologiaAppartamento, Attico

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Málaga. A circa 11 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 5 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 5.900 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Málaga è di 5.430 €/m² (283 annunci). Questo immobile è il 9 % sopra quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino al mare.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (73.500 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (10.500 €–15.800 €). In totale tra 84.000 € e 89.300 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 845 € all’anno. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5523733. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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