Attico in vendita a Málaga – R5543047

  • 1.260.000 €
  • Camere da letto4
  • Bagni2
  • Superficie costruita188 m²
Anno di costruzione
2002
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista mare
Esposizione
Sud
Contesto
Fronte mare
Questo splendido attico si trova nell'esclusivo quartiere di Los Álamos a Torremolinos e unisce eleganza e comfort in una posizione privilegiata. Con 166 m² di superficie abitabile (188 m² costruiti), rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e molto ben collegata.

Si accede da un ampio e elegante ingresso che conduce direttamente al soggiorno principale. Le grandi vetrate panoramiche inondano la stanza di luce naturale e si aprono su due terrazze. Una è coperta, così da potersi rilassare tutto l'anno. L'altra è più grande e offre viste panoramiche sulla spiaggia. La proprietà dispone inoltre di un esclusivo solarium privato di 30 m², raggiungibile tramite una scala privata dalla terrazza principale. È perfetto per le giornate calde e soleggiate, per cene all'aperto o semplicemente per godere della vista sul mare, sulle montagne e sui giardini condominiali.

La cucina moderna e completamente attrezzata dispone di una lavanderia separata, così è pratica senza rinunciare al design. Tutte le 4 camere da letto hanno armadi a muro e sono confortevoli e luminose. La camera matrimoniale è dotata di bagno privato, mentre un secondo bagno completo serve le altre camere. Ogni camera da letto si apre su una terrazza, che conferisce alla casa un carattere speciale ed esclusivo.

L'attico fa parte di un complesso privato con giardini curati e una grande piscina, ideale per godere del clima mediterraneo. Molti servizi sono a pochi passi: la spiaggia, la stazione dei treni per pendolari di Los Álamos (linea C1) e il centro commerciale Plaza Mayor, con un'ampia scelta di negozi, ristoranti e intrattenimento. Gli amanti del golf hanno diversi campi nelle vicinanze. Per le famiglie, il Colegio Palma de Mallorca si trova a meno di 10 km e offre un'istruzione di qualità. I trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili e linee di autobus come la 123 collegano la zona con altre parti di Torremolinos.

Caratteristiche principali:

188 m² costruiti / 166 m² utili
4 camere da letto e 2 bagni completi (1 con bagno privato)
Ampie terrazze e un solarium privato di 30 m² con spettacolari viste sul mare e sulle montagne
Complesso chiuso con piscina e giardini
Posto auto e ripostiglio inclusi
Esposizione a sud e a est, quindi molto luminosa
4º piano, esposto verso l'esterno, con ascensore
Costruito nel 2002
Questo immobile in vendita a Málaga: 4 camere da letto, 2 bagni, 188 m². 1.260.000 €. Situato a Málaga, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5543047. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 11/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Málaga, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Málaga
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 11, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5543047
  • Prezzo1.260.000 €
  • Superficie188 m²
  • Camere da letto4
  • Bagni2
  • Garage0
  • Anno di costruzione2002
  • TipologiaAppartamento, Attico

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Spese di acquisto e rendimento

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Málaga. A circa 11 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 5 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 6.700 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Málaga è di 5.430 €/m² (283 annunci). Questo immobile è il 23 % sopra quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Fronte mare.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (88.200 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (12.600 €–18.900 €). In totale tra 100.800 € e 107.100 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5543047. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5543047. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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