Penthouse zum Verkauf in Málaga – R5543047

  • 1.260.000 €
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer2
  • Wohnfläche188 m²
Baujahr
2002
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick
Ausrichtung
Süden
Umgebung
Erste Strandlinie
Dieses beeindruckende Penthouse liegt im exklusiven Stadtteil Los Álamos in Torremolinos und vereint Eleganz und Komfort in privilegierter Lage. Mit 166 m² Wohnfläche (188 m² bebaut) ist es eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein geräumiges, helles und sehr gut gelegenes Zuhause suchen.

Man betritt die Immobilie über einen großzügigen, eleganten Flur, der direkt in das Hauptwohnzimmer führt. Die großen Panoramafenster fluten den Raum mit natürlichem Licht und öffnen sich zu zwei Terrassen. Eine davon ist überdacht, sodass man dort das ganze Jahr über entspannen kann. Die andere ist größer und bietet einen Panoramablick auf den Strand.

Zur Immobilie gehört außerdem ein exklusives, 30 m² großes privates Solarium, das über eine private Treppe von der Hauptterrasse aus erreichbar ist. Es ist ideal für warme, sonnige Tage, Abendessen im Freien oder einfach zum Genießen der Aussicht auf das Meer, die Berge und die Gemeinschaftsgärten.

Die moderne, voll ausgestattete Küche verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum und ist somit praktisch, ohne auf Design zu verzichten. Alle 4 Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und sind komfortabel und lichtdurchflutet. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad (en suite), ein zweites komplettes Badezimmer steht den übrigen Schlafzimmern zur Verfügung. Jedes Schlafzimmer öffnet sich auf eine Terrasse, was dem Zuhause ein besonderes, exklusives Flair verleiht.

Das Penthouse gehört zu einer geschlossenen Wohnanlage mit liebevoll gepflegten Gärten und einem großen Swimmingpool, ideal, um das mediterrane Klima zu genießen. Viele Einrichtungen sind nur wenige Schritte entfernt: der Strand, der Vorortbahnhof Los Álamos (Linie C1) und das Einkaufszentrum Plaza Mayor mit einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsangeboten. Golfbegeisterte finden mehrere Plätze in der Nähe. Für Familien ist das Colegio Palma de Mallorca in weniger als 10 km Entfernung und bietet eine hochwertige Ausbildung. Der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar, und Buslinien wie die Linie 123 verbinden das Gebiet mit anderen Teilen von Torremolinos.

Wichtige Merkmale:

188 m² bebaut / 166 m² nutzbar
4 Schlafzimmer und 2 komplette Badezimmer (1 mit eigenem Bad)
Große Terrassen und ein 30 m² großes privates Solarium mit spektakulärem Meer- und Bergblick
Geschlossene Wohnanlage mit Pool und Gärten
Stellplatz und Abstellraum inklusive
Nach Süden und Osten ausgerichtet, daher viel Licht
4. Stock, nach außen gelegen, mit Aufzug
Baujahr 2002
Diese Immobilie zum Verkauf in Málaga: 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 188 m². 1.260.000 €. Gelegen in Málaga, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5543047. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 11.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Málaga, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Málaga
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 11, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5543047
  • Preis1.260.000 €
  • Fläche188 m²
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer2
  • Garage0
  • Baujahr2002
  • ImmobilientypWohnung, Penthouse

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Über die Gegend

Lage: Málaga. Rund 11 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 5 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 6.700 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Málaga bei 5.430 €/m² (283 Angebote). Diese Immobilie liegt 23 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: Erste Strandlinie.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (88.200 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (12.600 €–18.900 €). Insgesamt zwischen 100.800 € und 107.100 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5543047 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5543047. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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