Attico in vendita a Manilva – R5516836

  • 510.000 €
  • Camere da letto3
  • Bagni2
  • Superficie costruita100 m²
Anno di costruzione
2025
Attico da favola con 3 camere da letto, ampia terrazza e vista mare, a pochi passi dalla spiaggia

Situato all'interno di un moderno complesso residenziale, questo elegante immobile unisce design contemporaneo, comfort e un'ottima posizione, risultando una scelta ideale come residenza permanente o casa per le vacanze.

La proprietà dispone di tre camere da letto confortevoli e due bagni moderni, tutti caratterizzati da finiture contemporanee e da una palette di colori neutri e raffinati.

L'attico offre un luminoso e accogliente soggiorno-pranzo a pianta aperta, completato da una cucina moderna e completamente attrezzata. Ampie porte scorrevoli in vetro garantiscono un'abbondante luce naturale e l'accesso diretto a un'ampia terrazza privata con vista laterale sul mare.

La generosa terrazza è perfetta per cenare all'aperto, ricevere gli ospiti o semplicemente rilassarsi godendo del clima mediterraneo.

I residenti beneficiano di giardini condominiali curati con grande cura, di una piscina e di una palestra condominiale completamente attrezzata.

Uno dei maggiori vantaggi dell'immobile è la sua ottima posizione, che unisce la vicinanza alla spiaggia a un facile accesso a un'ampia gamma di servizi e strutture per il tempo libero. Supermercati, negozi, caffè, ristoranti e servizi quotidiani si trovano comodamente nelle vicinanze.

Il suggestivo Puerto de la Duquesa dista appena 4 minuti di auto, offrendo l'atmosfera vivace di un porto turistico con un'ampia scelta di ristoranti sul lungomare, cucina internazionale, bar e attività per il tempo libero.

Il prestigioso Sotogrande Marina si trova a breve distanza, a 15 minuti di auto, ed è noto per i suoi eleganti ristoranti sul mare, le boutique esclusive, le strutture per la vela, i campi da golf e il raffinato stile di vita mediterraneo.

Con la bellissima spiaggia con bandiera Blu, numerosi campi da golf, impianti sportivi e opzioni di intrattenimento nelle vicinanze, la località offre un equilibrio eccezionale tra relax e comodità.

Parcheggio sotterraneo e un ripostiglio privato sono inclusi nel prezzo richiesto.

Che siate alla ricerca di una residenza permanente di stile, di un rifugio per le vacanze o di una seconda casa sul mare, questo attraente attico vi offre un'occasione unica per godere del meglio della vita costiera sulla Costa del Sol.

Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Questo immobile in vendita a Manilva: 3 camere da letto, 2 bagni, 100 m². 510.000 €. Situato a Manilva, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Classe energetica C. Riferimento R5516836. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 06/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Manilva, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Manilva
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 6, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5516836
  • Prezzo510.000 €
  • Superficie100 m²
  • Camere da letto3
  • Bagni2
  • Garage0
  • Anno di costruzione2025
  • TipologiaAppartamento, Attico

Storico dei prezzi

DaPrezzo
06/11/2026510.000 €+2,4%
15/10/2026498.000 € · ritirato dal mercato

Prezzi pubblicati da quando abbiamo iniziato a registrarli (15/10/2026). Il ribasso è deciso dal proprietario: non è uno sconto di EVS.

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Manilva. A circa 75 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 83 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 5.100 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Manilva è di 3.380 €/m² (234 annunci). Questo immobile è il 51 % sopra quella mediana.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (35.700 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (5.100 €–7.700 €). In totale tra 40.800 € e 43.400 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5516836. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5516836. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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