Appartamento al piano intermedio in vendita a Manilva – R5358472

PROTEZIONE VISTE PANORAMICHE SUL MARE | LICENZA TURISTICA | A PIEDI DALLA SPIAGGIA!
(N.B.: la residenza si trova a soli 300 m dal progetto NUBAY su progetto, consegna stimata nel 2028, senza licenza turistica e il prezzo più basso di un appartamento parte da 1.350.000 euro)

✨POSSIEDI LE VISTE PANORAMICHE SUL MARE PROTETTE. VIVI LA PRIVACY. VIVI IN MODO PRATICO. INVESTI IN MODO INTELLIGENTE. PASSA DA MARBELLA AFFOLLATA ALLA TRANQUILLITÀ✨
APPARTAMENTO AL PIANO ALTO INTERMEDIO, MA LA SENSAZIONE È QUELLA DI VIVERE IN UN ATTICO.

Ubicazione: Manilva, Costa del Sol | The New Gold Triangle

Immobile nuovo e di pregio, con licenza turistica attiva e reddito pronto. Goditi le tue vacanze e/o un reddito passivo immediato.

Una delle unità meglio posizionate di questa residenza, con viste panoramiche sul mare protette e un'ottima privacy.

Se stai cercando l'appartamento ideale senza compromessi, un appartamento di alto pregio, nuovo, moderno (2023), con viste panoramiche sul mare ineguagliabili, un forte potenziale di affitto (da 50.000 €/anno di rendita netta) e un valore a prova di futuro in una località in rapida crescita, questo è il posto ideale per te.

Posizionato strategicamente tra Estepona e Sotogrande, dove il ROI sta accelerando e la domanda supera l'offerta. Mega progetti di lusso sono in arrivo per aumentare notevolmente il valore dell'immobile nei prossimi 2-5 anni.
✔ 300 m a piedi dalla spiaggia
✔ Sentieri di montagna, area per cani, parchi, servizi di qualità della vita
✔ Accesso diretto all'A7
✔ Area tranquilla e verde

L'APPARTAMENTO | Appena costruito per rendere al meglio. Non è solo una casa. È un bene orientato allo stile di vita, in cui tutte le aree godono di un'ottima privacy, le camere sono separate e tutte hanno accesso diretto alla terrazza con vista sul mare.
✨ 2 camere da letto | 2 bagni | Soggiorno con cucina americana e zona pranzo | Tutte le camere hanno viste panoramiche sul mare con accesso diretto alla terrazza
✨ 143 m²: oltre 99 m² di spazio interno ricercato e terrazza generosa di oltre 40 m²
✨ Comfort abitativo: finestre intelligenti, persiane elettroniche e zanzariere magnetiche, sistema di climatizzazione controllabile tramite app
✨ Bagno padronale ristrutturato e caldaia nuova di fabbrica installata
✨ Armadi a muro e cucina attrezzata con elettrodomestici di qualità
✨ Garage privato e ripostiglio
✨ Sistema privato di depurazione dell'acqua domestica
✨ Finestre di sicurezza installate tra le unità per garantire la privacy
✨ Spese condominiali e IBI (imposta sui beni immobili) contenute
✨ Licenza turistica in essere
✨ Design d'interni di pregio

LA COMUNITÀ | Vita da resort benessere. Progettata per un valore duraturo, comfort e sostenibilità.
Pannelli solari per l'acqua calda e l'elettricità e sistema comunitario di addolcimento dell'acqua
3 piscine (2 per adulti e 1 per bambini)
Palestra interna ed esterna
Sauna e bagno turco
Area giochi e zona picnic
Zone relax e sala intrattenimento
Rigogliosi giardini botanici
Sistema di videosorveglianza
Defibrillatore installato
Fondo di riserva comunitario solido

L'appartamento sarà disponibile per il trasferimento dopo il secondo trimestre 2027, tuttavia tutto è oggetto di trattativa.

Per tutti i dettagli completi e per fissare un appuntamento privato, contattaci.

✨Immobili come questo non aspettano.✨