Appartamento al piano intermedio in vendita a La Duquesa, La Duquesa, Manilva – R5534296

  • 515.000 €
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Posto auto1
  • Superficie costruita120 m²
Anno di costruzione
2003
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista mare
Esposizione
Sud
Contesto
Fronte mare
Appartamento d'angolo fronte spiaggia con vista mare, esposto a sud

Situato direttamente sulla spiaggia, questo appartamento d'angolo esposto a sud offre un'attraente combinazione di vista mare, luce solare e una posizione costiera privilegiata. Grazie alla posizione d'angolo e all'orientamento a sud, la proprietà gode di molta luce naturale e di una terrazza soleggiata, ideale per rilassarsi e godere appieno del clima mediterraneo.

L'appartamento dispone di due camere da letto e due bagni, offrendo una sistemazione confortevole sia per la residenza permanente sia per le vacanze al mare. La terrazza è una caratteristica particolarmente interessante, con un bello spazio all'aperto da cui godere della vista sul mare, sia per la colazione al sole sia per rilassarsi nel pomeriggio.

La proprietà si trova all'interno di un complesso residenziale recintato con sicurezza 24 ore su 24, che offre tranquillità e un ambiente ben curato. La piscina condominiale è circondata da giardini paesaggistici impeccabili, creando un piacevole contesto in cui i residenti possono godersi la struttura tutto l'anno.

È inclusso anche un posto auto privato nel parcheggio sotterraneo, che aggiunge comodità e praticità.

Con la sua posizione in prima linea sulla spiaggia, l'orientamento a sud, la vista mare e le aree comuni splendidamente curate, questo appartamento d'angolo è un'ottima opzione per chi cerca una proprietà direttamente sul Mediterraneo. Gli appartamenti fronte spiaggia con questa combinazione di caratteristiche sono sempre molto apprezzati.

L'aeroporto di Málaga si trova a circa 1 ora di auto, mentre l'aeroporto di Gibilterra può essere raggiunto in circa 30 minuti.
Questo immobile in vendita a La Duquesa: 2 camere da letto, 2 bagni, 120 m², con posto auto in garage. 515.000 €. Situato a La Duquesa, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5534296. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 03/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: La Duquesa, La Duquesa, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: La Duquesa, Manilva
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 3, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5534296
  • Prezzo515.000 €
  • Superficie120 m²
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage1
  • Anno di costruzione2003
  • TipologiaAppartamento, Appartamento al piano intermedio

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: La Duquesa, Manilva. A circa 75 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 83 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 4.290 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Manilva è di 3.390 €/m² (239 annunci). Questo immobile è il 27 % sopra quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Fronte mare, Accanto alla spiaggia, Vicino al mare, Vicino ai negozi, Vicino al golf.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (36.100 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (5.200 €–7.700 €). In totale tra 41.300 € e 43.800 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 940 € all’anno. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5534296. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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