Duplex in vendita a Benalmadena, Benalmádena – R5538214

289.000 €

Camere da letto1
Bagni1
Superficie costruita54 m²

Stato di conservazione: Ristrutturato
Contesto: Vicino al mare

Duplex, Benalmádena, Costa del Sol.
1 camera da letto, 1 bagno, superficie costruita 54 m².
Possibilità di licenza turistica.
Elettricità e acqua incluse.
Ubicazione: centro città, vicino al mare, urbanizzazione.
Condizioni: eccellenti, recentemente ristrutturato.
Piscina: condominiale.
Caratteristiche: ascensore, armadi a muro, vicino ai trasporti, terrazza privata, pavimenti in marmo.
Arredamento: completamente arredato.
Cucina: completamente attrezzata.
Parcheggio: condominiale.
Categoria: investimento, prezzo ribassato.

Questo immobile in vendita a Benalmádena: 1 camera da letto, 1 bagno, 54 m², con posto auto in garage. 289.000 €. Situato a Benalmádena, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5538214. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 06/11/2026

Indirizzo approssimativo

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Indirizzo: Benalmadena, Costa del Sol, Málaga, Spain
Città: Benalmádena
Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 6, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

RiferimentoR5538214
Prezzo289.000 €
Superficie54 m²
Camere da letto1
Bagni1
Garage1

Anno di costruzioneprima del 1970
TipologiaAppartamento, Duplex
IBI annuale400 €/anno
Stato di conservazioneRistrutturato
ArredamentoArredato

Caratteristiche

Calcolatore mutuo

Spese di acquisto e rendimento

Prezzo di acquisto (€)

Tipo di abitazione

Immobile usato

Residenza fiscale Residente in Spagna Non residente

Valore di riferimento del Catasto (€, facoltativo)Se è superiore al prezzo, l'ITP si paga su questo valore. Abitazione principale, ha meno di 35 anni e il prezzo non supera 150.000 € Includi avvocato (1 % + IVA)

Prezzo di acquisto (€) Spese di acquisto (€) Affitto mensile (€)Indicativo: affitti richiesti a Benalmádena. Spese annue: condominio, IBI, assicurazione, manutenzione (€)IBI e condominio indicati nell'annuncio; aggiunga assicurazione e manutenzione. Tasso di occupazione (%) Residenza fiscale

Prezzo (€) Affitto mensile (€)Indicativo: affitti richiesti a Benalmádena. Residenza fiscale

Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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La zona

Posizione: Benalmádena. A circa 11 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 19 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 5.350 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Benalmádena è di 4.980 €/m² (228 annunci). Questo immobile è il 7 % sopra quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino al mare.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (20.200 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (2.900 €–4.300 €). In totale tra 23.100 € e 24.500 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 400 € all’anno. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).