Appartamento al piano terra in vendita a Benalmadena Costa, Benalmádena – R5535676

  • 310.000 €
  • Camere da letto2
  • Bagni1
  • Superficie costruita94 m²
Anno di costruzione
1976
Stato di conservazione
Seconda mano
Esposizione
Sud
Contesto
Vicino al mare
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Posizione privilegiata a Benalmádena: 10 minuti a piedi dalla spiaggia e da Puerto Marina!

Ottima posizione, terrazza privata e piscina condominiale: godetevi il meglio della Costa del Sol!

Situato nel consolidato complesso residenziale Cielomar a Benalmádena, questo attraente appartamento al piano terra offre un'ottima opportunità per godere della vita sul mare, a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia e vicino al celebre Puerto Marina.

Con 94 m² di superficie costruita e 75 m² di superficie utile, la proprietà offre una disposizione confortevole con due camere da letto, un bagno, un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina completamente attrezzata e una terrazza privata.

L'appartamento è venduto completamente arredato, pronto per essere abitato e goduto fin dal primo giorno.

Il complesso residenziale dispone di una piscina condominiale e di un'area di parcheggio condominiale, per maggiore comodità e confort.

Uno dei maggiori vantaggi della proprietà è la sua posizione. A breve distanza a piedi dalla spiaggia e da Puerto Marina, potrete godere di un'ampia scelta di ristoranti, caffè, negozi, bar sulla spiaggia e strutture per il tempo libero, tutti vicini a casa.

Che siate alla ricerca di una residenza permanente, di una casa per le vacanze o di un'abitazione confortevole sul mare, questo appartamento offre un'attraente combinazione di posizione, praticità e stile di vita mediterraneo.

Caratteristiche principali:

- Appartamento al piano terra

- 94 m² di superficie costruita

- 75 m² di superficie utile

- 2 camere da letto

- 1 bagno

- Terrazza privata

- Venduto completamente arredato

- Cucina completamente attrezzata

- Piscina condominiale

- Parcheggio condominiale

- Circa 500 metri / 10 minuti a piedi dalla spiaggia

- Vicino a Puerto Marina, Benalmádena

- Ristoranti, negozi e servizi facilmente raggiungibili

- Nessuna licenza per affitti turistici

- Quota di comunità: 80€/mese

- IBI (imposta sui beni immobili) e raccolta rifiuti: 400€/anno

Non perdete questa occasione di possedere un immobile in una posizione fantastica a Benalmádena, vicino alla spiaggia e a tutti i servizi di cui avete bisogno.

Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare una visita!
Questo immobile in vendita a Benalmadena Costa: 2 camere da letto, 1 bagno, 94 m², con posto auto in garage. 310.000 €. Situato a Benalmádena, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5535676. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 04/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Benalmadena Costa, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Benalmadena Costa, Benalmádena
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 4, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5535676
  • Prezzo310.000 €
  • Superficie94 m²
  • Camere da letto2
  • Bagni1
  • Garage1
  • Anno di costruzione1976
  • TipologiaAppartamento, Appartamento al piano terra
  • IBI annuale300 €/anno
  • Spese condominiali80 €/mese
  • Stato di conservazioneSeconda mano
  • ArredamentoArredato
  • EsposizioneSud

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Benalmadena Costa, Benalmádena. A circa 9 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 17 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 3.300 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Benalmádena è di 4.980 €/m² (230 annunci). Questo immobile è il 34 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino al mare, Vicino ai negozi, Vicino al porto, Vicino al porto turistico, Zona commerciale.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (21.700 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (3.100 €–4.700 €). In totale tra 24.800 € e 26.400 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 300 € all’anno. Spese condominiali: 80 € al mese. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5535676. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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