Doppelhaus zum Verkauf in Benalmadena, Benalmádena – R5538214

  • 289.000 €
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Wohnfläche54 m²
Erhaltungszustand
Renoviert
Umgebung
In Meeresnähe
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Duplex, Benalmádena, Costa del Sol.
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Wohnfläche 54 m².
Möglichkeit einer Touristenlizenz (licencia turística)
Strom und Wasser inklusive.
Lage: Stadt, Meeresnähe, Wohnanlage (Urbanisation).
Zustand: Ausgezeichnet, kürzlich renoviert.
Pool: Gemeinschaftspool.
Ausstattung: Aufzug, Einbauschränke, Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Privatterrasse, Marmorboden.
Möblierung: Voll möbliert.
Küche: Voll ausgestattet.
Parken: Gemeinschaftsparkplatz.
Kategorie: Investition, reduziert.
Diese Immobilie zum Verkauf in Benalmádena: 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 54 m², mit Garagenstellplatz. 289.000 €. Gelegen in Benalmádena, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5538214. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 06.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Benalmadena, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Benalmádena
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 6, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5538214
  • Preis289.000 €
  • Fläche54 m²
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Garage1
  • Baujahrvor 1970
  • ImmobilientypWohnung, Maisonette
  • IBI pro Jahr400 €/Jahr
  • ZustandRenoviert
  • MöblierungMöbliert

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Benalmádena. Rund 11 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 19 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 5.350 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Benalmádena bei 4.980 €/m² (228 Angebote). Diese Immobilie liegt 7 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In Meeresnähe.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (20.200 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (2.900 €–4.300 €). Insgesamt zwischen 23.100 € und 24.500 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 400 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5538214. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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