Appartamento al piano intermedio in vendita a Benalmadena, Benalmádena – R5504224

275.000 €

Camere da letto3
Bagni1
Superficie costruita72 m²

Stato di conservazione: Seconda mano
Vista: Vista mare
Esposizione: Sud
Contesto: Vicino al mare

Questo appartamento esposto a sud-est offre una disposizione pratica con tre camere da letto, una cucina attrezzata, un ampio soggiorno luminoso e una terrazza privata con viste parziali sul mare. Il doppio vetro e la connessione internet in fibra ottica aggiungono comfort quotidiano, mentre l'immobile offre anche margini per un futuro ammodernamento.

Situato vicino al mare, ai negozi, alle scuole e al centro città, garantisce un comodo accesso ai servizi di tutti i giorni e allo stile di vita costiero, rendendolo adatto sia alla residenza permanente sia all'uso come casa per le vacanze.

Questo immobile in vendita a Benalmádena: 3 camere da letto, 1 bagno, 72 m². 275.000 €. Situato a Benalmádena, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5504224. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 04/11/2026

Indirizzo approssimativo

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Indirizzo: Benalmadena, Costa del Sol, Málaga, Spain
Città: Benalmádena
Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 4, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

RiferimentoR5504224
Prezzo275.000 €
Superficie72 m²
Camere da letto3
Bagni1
Garage0

TipologiaAppartamento, Appartamento al piano intermedio
IBI annuale327 €/anno
Spese condominiali35 €/mese
Stato di conservazioneSeconda mano
EsposizioneSud

Calcolatore mutuo

Spese di acquisto e rendimento

Prezzo di acquisto (€)

Tipo di abitazione

Immobile usato

Residenza fiscale Residente in Spagna Non residente

Valore di riferimento del Catasto (€, facoltativo)Se è superiore al prezzo, l'ITP si paga su questo valore. Abitazione principale, ha meno di 35 anni e il prezzo non supera 150.000 € Includi avvocato (1 % + IVA)

Prezzo di acquisto (€) Spese di acquisto (€) Affitto mensile (€)Indicativo: affitti richiesti a Benalmádena. Spese annue: condominio, IBI, assicurazione, manutenzione (€)IBI e condominio indicati nell'annuncio; aggiunga assicurazione e manutenzione. Tasso di occupazione (%) Residenza fiscale

Prezzo (€) Affitto mensile (€)Indicativo: affitti richiesti a Benalmádena. Residenza fiscale

Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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La zona

Posizione: Benalmádena. A circa 11 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 19 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 3.820 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Benalmádena è di 4.980 €/m² (230 annunci). Questo immobile è il 23 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino al mare, Vicino ai negozi, Vicino alle scuole, Vicino al porto turistico, Vicino alla città.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (19.300 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (2.800 €–4.100 €). In totale tra 22.100 € e 23.400 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 327 € all’anno. Spese condominiali: 35 € al mese. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).