Tenuta - Casale in vendita a Cártama – R5424391

Questa splendida finca moderna, con viste panoramiche mozzafiato sulle montagne, si trova nella tranquilla zona di Gibralgalia, a soli 15/18 minuti in auto a ovest di Cártama. La proprietà gode di un ottimo accesso tramite una strada asfaltata; solo gli ultimi 400 metri sono un sentiero sterrato ben tenuto.

Progettata per massimizzare la luce naturale, questa imponente abitazione offre un ampio alloggio distribuito principalmente su un unico livello, pur trattandosi di una costruzione su due piani. Al piano terra si trova un garage doppio molto grande con un ripostiglio annesso. Accanto al garage, un ampio sottotetto/piano inferiore non finito, rimasto nelle condizioni originali, offre ottime potenzialità (previa autorizzazione urbanistica) per creare spazi abitabili aggiuntivi, come un ufficio domestico, un appartamento per ospiti, una palestra, una sala cinema, una sala giochi o un'area gioco per bambini.

L'alloggio principale è accessibile sia tramite una scala interna dal garage sia dall'esterno. Il cuore della casa è un luminoso e spazioso soggiorno-pranzo a pianta aperta, con una cucina moderna completamente attrezzata, dotata di elettrodomestici integrati e di un'isola centrale. Sia il soggiorno sia la cucina offrono accesso diretto allo spettacolare terrazzo e all'area piscina. Sul retro della proprietà si trova un ulteriore ampio terrazzo, con molto spazio per intrattenere gli ospiti.

Ci sono tre generose camere matrimoniali, ciascuna dotata di armadi a muro e di un bagno privato. La proprietà è dotata di aria condizionata calda e fredda in tutti gli ambienti, eccetto una camera da letto.

All'esterno, la piscina a sfioro in clorazione offre magnifiche viste sulle montagne a 180 gradi, creando l'ambiente ideale per il relax e l'intrattenimento. Parte del terrazzo è coperta, offrendo gradita ombra nei mesi più caldi. La proprietà è stata rifinita in uno stile contemporaneo con arredi neutri in tutti gli ambienti, pronta per essere abitata.

Il terreno misura poco meno di 13.000 m² ed è prevalentemente in pendio, richiedendo pochissima manutenzione. La superficie costruita totale, compresi il garage e il piano inferiore non finito, è di circa 560 m².

Ulteriori caratteristiche includono giardini a bassa manutenzione e un'imposta comunale annuale (IBI, imposta sui beni immobili) di circa 1.000 €. Si prega di notare che il terreno non è recintato e che l'acqua deve essere fornita tramite autobotte.

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Gibralgalia è una tranquilla frazione del comune di Cártama, situata nel cuore della valle del Guadalhorce, una delle zone più ricercate dell'entroterra della provincia di Malaga. Circondata dalla natura, dalle montagne e da pittoreschi paesaggi rurali, Gibralgalia offre un'eccezionale sensazione di privacy e tranquillità, pur beneficiando di un facile accesso ai servizi e alle strutture vicine.

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