Tenuta - Casale in vendita a Gaucín – R5412103

Magico rifugio di campagna con spettacolari viste su montagna e mare vicino a Gaucín

2 camere da letto, 2 bagni, piscina | 35,000 m² di terreno | Dipendenze | Possibilità di ampliamento.

A soli 5 minuti dal bel paese bianco di Gaucín, raggiungibile tramite una comoda strada di campagna a pochi istanti dalla strada costiera A-369, questo incantevole immobile di campagna occupa una posizione davvero privilegiata in una delle zone più ricercate dell'entroterra andaluso.

Circondata da circa 35,000 m² di campagna ondulata, la proprietà gode di viste panoramiche mozzafiato sulle montagne di Crestalina, sulla valle del Genal, sul Mar Mediterraneo, su Gibilterra e, nelle giornate limpide, sulla lontana costa del Marocco. Giardini maturi e curati, ricchi di cipressi, oleandri in fiore, mimose azzurre e spettacolari piante di agave, creano un'atmosfera di completa tranquillità e riservatezza.

Un vialetto d'accesso con cancello conduce attraverso i giardini fino alla casa, dove un tradizionale portone in quercia borchiata con ferro battuto in stile marocchino si apre su un imponente ingresso. Progettata e costruita negli anni 1980 secondo un concept architettonico su misura, la casa unisce il fascino rustico andaluso a spazi generosi e luminosi.

Il cuore della casa è un magnifico salone a doppia altezza con soffitti a volta con travi di castagno, elementi in pietra lavorati a mano e suggestive nicchie che ricordano un antico mulino andaluso. Un'ampia finestra ad arco incornicia le viste sulle montagne, creando un punto focale sorprendente che esprime subito la bellezza del paesaggio circostante.

Sistemazione

La casa è organizzata con cura su più livelli:

Piano d'ingresso

L'imponente sala d'ingresso è il fulcro centrale della casa. Su un lato, una scala sale alla suite matrimoniale al primo piano, mentre pochi gradini scendono alla seconda suite al piano inferiore.

Sulla destra dell'ingresso si trova un ampio soggiorno open space. Questo ambiente caldo e accogliente presenta travi a vista, pavimento in cotto tradizionale, una stufa a legna in ferro battuto inserita in un camino tradizionale e grandi porte-finestre alla francese che si aprono direttamente sulle terrazze circostanti. Il salotto si collega naturalmente alla zona pranzo e alla cucina in stile rustico, creando uno spazio ideale per la vita familiare e per ricevere ospiti.

Oltre la cucina si trovano un'ampia dispensa walk-in, una lavanderia, un ripostiglio e un ingresso secondario. Una scala conduce a un ampio garage/magazzino che offre ottime possibilità di realizzare una terza suite, un alloggio per ospiti o un annesso indipendente, previa eventuale autorizzazione necessaria.

Piano superiore

La scala dall'ingresso conduce a una generosa suite con cabina armadio e un ampio bagno privato rifinito con tradizionali piastrelle andaluse fatte a mano. La posizione sopraelevata offre splendide viste sulla campagna circostante.

Piano inferiore

Pochi gradini sotto la sala d'ingresso conducono alla seconda suite, anch'essa di dimensioni generose e dotata di propria cabina armadio e bagno privato. Questa suite per ospiti gode di una separazione dagli ambienti giorno principali, risultando ideale per i visitatori.

Vita all'aperto

Gli spazi esterni sono altrettanto affascinanti degli interni.

Sentieri in pietra si snodano attraverso i giardini maturi, passando tra arbusti fioriti, antichi cipressi e spettacolari piante di agave. Un suggestivo cancello in ferro battuto si apre su uno dei punti panoramici più spettacolari della proprietà, dove ininterrotte vedute montane si estendono sul paesaggio.

La piscina è posizionata in modo perfetto per sfruttare lo straordinario contesto. Circondata da terrazze e ampie zone relax, offre uno spazio meraviglioso per ricevere ospiti, rilassarsi al sole o semplicemente godere della tranquillità dei dintorni.

Adiacente alla piscina si trova un'ampia terrazza con spazio sufficiente per pranzare all'aperto, insieme a una suggestiva zona pranzo coperta incorniciata da archi in mattoni in stile mudéjar. Qui, le montagne di Crestalina offrono uno sfondo mozzafiato, creando un ambiente che sembra quasi cinematografico.

Edifici aggiuntivi e potenzialità

Oltre alla casa principale, la proprietà dispone di diverse dipendenze e depositi che offrono interessanti possibilità di sviluppo futuro. Che si tratti di alloggi per ospiti, studi creativi, laboratori o unità in affitto a reddito, questi spazi offrono notevole flessibilità per un nuovo proprietario.

Posizione

Immobili che offrono questa combinazione di privacy, accessibilità e paesaggio sono sempre più rari. La casa gode di completa pace e isolamento, pur trovandosi a pochi minuti dai rinomati ristoranti, dalle gallerie d'arte e dalla vivace comunità internazionale di Gaucín.

La costa mediterranea è raggiungibile in circa 25 minuti, mentre gli aeroporti di Málaga e Gibilterra sono entrambi facilmente raggiungibili.

Un'opportunità rara

Questa è una casa ricca di carattere, fascino e anima, situata in un contesto eccezionale con alcune delle viste più belle della zona. Sebbene la proprietà possa beneficiare di un aggiornamento e di alcuni interventi di ristrutturazione, rappresenta un'occasione rara per acquisire un magico rifugio di campagna a un prezzo molto interessante.

Un piccolo angolo di paradiso tra le colline di Gaucín.