Tenuta - Casale in vendita a Gaucín – R5147434

Proprietà eccezionale e rara a soli 27 km dalle spiagge della Costa del Sol. Una tenuta ideale per gli appassionati di equitazione, dotata di un blocco di scuderie, un ampio casolare, una accogliente casita per gli ospiti e un edificio aggiuntivo adatto alla trasformazione in ulteriori alloggi.

Una vera gemma nascosta, forse un diamante grezzo: questi bei cortijo antichi a Gaucín raramente arrivano sul mercato. Tramandato da quattro generazioni, è ora pronto per un nuovo proprietario che possa esprimerne tutto il potenziale, poiché l'attuale proprietario lo ritiene troppo esteso per gestirlo da solo.

Immersa in 12 ettari di campagna rigogliosa, la finca si estende su un'ampia superficie tra Gaucín e Casares. Dispone di un proprio approvvigionamento idrico tramite pozzo e cisterne, con allacciamento alla rete elettrica pubblica. Collegata anche a internet. Per chi desidera uno stile di vita autosufficiente, la proprietà è perfetta per l'installazione di pannelli fotovoltaici per ottenere energia fuori rete.

Accessibile ma riservata, la tenuta si raggiunge percorrendo circa 1.5 chilometri di strada sterrata e in cemento generalmente ben tenuta, che garantisce tranquillità e privacy in un contesto idilliaco.

Il terreno offre ampio spazio per paddock, campi di addestramento e ulteriori sviluppi legali. Il casolare esistente, ristrutturato circa 20 anni fa con l'idea di affitti turistici, può essere ampliato fino a 500 m²: una tela bianca per creare un'eccezionale residenza di campagna.

Il casolare e le scuderie sono discretamente nascosti tra ulivi, mandorli e carrubi, con viste mozzafiato; la proprietà trasmette tranquillità e bellezza naturale.

Casolare principale e spazi esterni

Il tradizionale casolare andaluso si sviluppa su due piani:

Al piano terra si trova un'ampia cucina a pianta aperta, una zona pranzo e un soggiorno con un accogliente camino. Completano il piano un ampio bagno con doccia e una zona lavanderia.

Al piano superiore, l'abitazione è divisa in due ali, ciascuna con due camere matrimoniali e un bagno condiviso, offrendo una sistemazione confortevole per famiglia e ospiti.

Davanti alla casa si trova un ampio terrazzo parzialmente coperto con barbecue integrato; la proprietà vanta inoltre una bella area con prato, terrazze e una piscina di 7x4 metri, ideale per intrattenere all'aperto.

Strutture aggiuntive e potenziale

Sopra l'area della piscina, in posizione discreta e appartata, si trova un ampio deposito/fienile, originariamente progettato come ricovero per animali. Questo spazio versatile offre interessanti potenzialità di trasformazione in case in affitto o altri alloggi per ospiti.

Dietro il casolare si trovano un ampio blocco di scuderie in cemento e pietra e un grazioso cottage per ospiti, che offrono ulteriori opportunità di reddito o soggiorni prolungati per la famiglia.

La zona

Situata nel pittoresco villaggio di Gaucín, conosciuto come il "Balcone della Serranía", la proprietà si trova a oltre 600 metri sul livello del mare. Nonostante l'altitudine, dista solo 28 km dalla vivace Costa del Sol. Gaucín appartiene alla Serranía de Ronda e alla splendida Valle del Genal, offrendo paesaggi naturali spettacolari e vedute panoramiche.

Questa tenuta offre infinite possibilità: un'occasione unica di possedere un frammento di paradiso andaluso. Che si tratti di un rifugio familiare privato, di una sede per un'attività equestre o di un punto di partenza per una struttura ricettiva boutique, questa proprietà accoglie la sua visione.