Finca - Cortijo zum Verkauf in Gaucín – R5412103

**Magischer Landsitz mit spektakulärem Berg- und Meerblick nahe Gaucín**

2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Swimmingpool | 35,000m² Grundstück | Nebengebäude | Erweiterungspotenzial

Nur fünf Minuten von dem malerischen weißen Dorf Gaucín entfernt, über eine einfach zu befahrende Landstraße und nur wenige Augenblicke von der Küstenstraße A-369 erreichbar, nimmt dieses bezaubernde Landhaus eine außergewöhnlich privilegierte Lage in einer der begehrtesten Gegenden des Andalusischen Binnenlandes ein.

Umgeben von rund 35,000m² sanft welliger Landschaft bietet die Immobilie atemberaubende Panoramablicke über die Sierra Crestellina, das Genal-Tal, das Mittelmeer, Gibraltar und bei klarem Wetter auch auf die ferne Küste Marokkos. Gepflegte Gärten mit Zypressen, blühenden Oleandern, blauen Mimosen und markanten Agaven vermitteln eine Atmosphäre vollkommener Ruhe und Privatsphäre.

Eine Einfahrt mit Tor führt durch die Gärten zum Haus, dessen traditionelle Eingangstür aus genageltem Eichenholz mit marokkanischen Schmiedeeisenbeschlägen in eine eindrucksvolle Eingangsdiele führt. Das in den 1980er-Jahren nach einem maßgeschneiderten architektonischen Konzept entworfene und erbaute Haus verbindet rustikalen andalusischen Charme mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen.

Das Herzstück des Hauses ist eine beeindruckende Empfangshalle mit doppelter Raumhöhe, gewölbter Decke mit Kastanienbalken, handgefertigten Steinelementen und charmanten Nischen, die an eine alte andalusische Mühle erinnern. Ein spektakuläres bogenförmiges Panoramafenster rahmt die Bergblicke ein und schafft einen beeindruckenden Blickfang, der die Schönheit der umliegenden Landschaft unmittelbar erlebbar macht.

Wohnbereiche

Das Haus ist auf mehreren Ebenen durchdacht angeordnet:

Erdgeschoss

Die imposante Empfangshalle ist das zentrale Herzstück des Hauses. Auf einer Seite führt eine Treppe in die Hauptschlafsuite im Obergeschoss, während einige Stufen hinunter zur zweiten Schlafsuite im Untergeschoss führen.

Rechts von der Eingangsdiele befindet sich ein großzügiger offener Wohnbereich. Dieser warme und einladende Raum verfügt über sichtbare Deckenbalken, traditionelle Bodenfliesen aus Terrakotta, einen schmiedeeisernen Holzofen in einem traditionellen Kamin sowie große französische Türen, die direkt auf die umliegenden Terrassen führen. Das Wohnzimmer geht nahtlos in den Essbereich und die Küche im Landhausstil über und bietet so einen idealen Raum für das Familienleben und die Bewirtung von Gästen.

Hinter der Küche liegen eine große begehbare Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie ein zweiter Eingang. Eine Treppe führt hinunter in eine große Garage bzw. einen Lagerraum, der hervorragende Möglichkeiten bietet, eine dritte Schlafsuite, Gästeunterkunft oder einen eigenständigen Anbau zu schaffen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Obergeschoss

Die Treppe von der Eingangsdiele führt zu einer großzügigen Schlafsuite mit begehbarem Ankleidebereich und einem geräumigen Bad mit eigenem Bad (en suite), das mit traditionellen, handgefertigten andalusischen Fliesen gestaltet ist. Die erhöhte Lage bietet wunderschöne Ausblicke über die umliegende Landschaft.

Untergeschoss

Wenige Stufen unterhalb der Empfangshalle gelangt man zur zweiten Schlafsuite, die ebenfalls großzügig geschnitten ist und über einen eigenen Ankleidebereich und ein Bad mit eigenem Bad verfügt. Diese private Gästesuite ist von den Hauptwohnbereichen abgetrennt und daher ideal für Besucher.

Außenbereich

Die Außenbereiche sind ebenso reizvoll wie das Innere des Hauses.

Steinwege schlängeln sich durch die gepflegten Gärten, vorbei an blühenden Sträuchern, alten Zypressen und markanten Agaven. Ein charmantes schmiedeeisernes Tor öffnet sich zu einem der spektakulärsten Aussichtspunkte des Grundstücks, von dem sich ungehinderte Bergpanoramen über die Landschaft erstrecken.

Der Swimmingpool ist ideal positioniert, um diese außergewöhnliche Umgebung optimal zu nutzen. Umgeben von Terrassen und großzügigen Liegeflächen bietet er einen wunderbaren Rahmen für Gesellschaften, Entspannung in der Sonne oder einfach den Genuss der ruhigen Umgebung.

Neben dem Pool befindet sich eine große Terrasse mit reichlich Platz zum Essen im Freien, außerdem ein charmanter überdachter Essbereich, der von traditionellen Ziegelbögen im Mudéjar-Stil eingerahmt wird. Vor diesem Hintergrund bilden die Sierra Crestellina eine atemberaubende Kulisse, die fast filmreif wirkt.

Nebengebäude und Potenzial

Neben dem Haupthaus verfügt die Immobilie über mehrere Nebengebäude und Lagerräume, die vielfältige Möglichkeiten für die künftige Entwicklung eröffnen. Ob als Gästeunterkunft, kreative Ateliers, Werkstätten oder Mieteinheiten zur Einkommenserzielung: Diese Räume bieten einem neuen Eigentümer erhebliche Flexibilität.

Lage

Immobilien, die diese Kombination aus Privatsphäre, guter Erreichbarkeit und Landschaft bieten, sind zunehmend selten. Das Haus liegt völlig ruhig und abgeschieden und ist dennoch nur wenige Minuten von den renommierten Restaurants, Galerien und der lebendigen internationalen Gemeinschaft Gaucíns entfernt.

Die Mittelmeerküste ist in etwa 25 Minuten erreichbar, während die Flughäfen Málaga und Gibraltar beide bequem zu erreichen sind.

Eine seltene Gelegenheit

Dies ist ein Haus voller Charakter, Charme und Seele in einer außergewöhnlichen Lage mit einigen der schönsten Aussichten der Region. Obwohl die Immobilie von einer Modernisierung und etwas Renovierung profitieren würde, bietet sie die seltene Gelegenheit, einen wahrhaft magischen Landsitz zu einem äußerst attraktiven Preis zu erwerben.

Ein kleines Stück Paradies in den Hügeln von Gaucín.