Fattoria in vendita a Coín – R5348149

Esclusiva fattoria di falconi e tenuta privata in Andalusia, Spagna

Un'occasione eccezionale per possedere una tenuta privata e un'attività consolidata di allevamento di falconi nel sud della Spagna, offrendo al tempo stesso un rifugio di lusso e un'attività interamente autorizzata in una delle regioni più ambite d'Europa.

Un immobile unico situato in un parco naturale nella provincia di Malaga, tra le montagne alle spalle di Marbella sulla Costa del Sol, a soli 30 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Malaga.

La fattoria è specializzata nell'allevamento di falconi sakeri bianchi, insieme a un numero più ridotto di falchi pellegrini. Si è costruita una solida reputazione per la produzione di sakeri di alta qualità, apprezzati sia per la loro bellezza sia per le loro prestazioni nelle corse, con esportazioni principalmente verso i paesi del CCG. L'attività è interamente autorizzata e rispetta tutti i requisiti di legge, inclusi i permessi di allevamento, la licenza di zoo e l'autorizzazione commerciale.

Attualmente la fattoria alleva circa 45-60 falconi all'anno, con una crescita costante ad ogni stagione. Comprende 17 coppie riproduttive di sakeri, diverse coppie di pellegrini e circa 45 giovani uccelli aggiuntivi trattenuti per la riproduzione futura. Un punto di forza è l'impegno della fattoria verso la riproduzione naturale. Questo elemento distintivo differenzia l'attività da molte altre, poiché si basa sull'accoppiamento naturale degli uccelli anziché sull'inseminazione artificiale. Tale approccio è spesso associato a una qualità superiore e a una prole più sana, aspetti molto apprezzati nel mercato dei sakeri bianchi e dei falchi pellegrini.

Le strutture includono 25 camere di riproduzione, locali per l'incubazione, un laboratorio, telecamere a circuito chiuso, aree di stoccaggio con congelatori e un ampio recinto di ambientamento (opzionale). Situata su un terreno sopraelevato, la proprietà offre viste eccezionali e condizioni ideali per il rilascio graduale in natura, rendendola un'opportunità di investimento interessante nella campagna andalusa. L'attuale proprietario è disponibile a restare coinvolto durante la transizione, fornendo, se desiderato, la sua preziosa esperienza.

Situata nella tranquilla campagna di Coín, questa finca offre un'occasione rara di acquisire un'attività di allevamento di falconi consolidata e pienamente operativa.

La proprietà comprende anche una casa in legno di stile "lodge" sudafricano, a un solo piano, splendidamente curata. L'abitazione dispone di tre camere da letto spaziose e due bagni, tra cui una suite padronale con bagno privato. Il design a pianta aperta collega una grande cucina con il soggiorno e la zona pranzo, tutti con vista panoramica sulle montagne e sulla campagna circostanti. Un soppalco offre ulteriore spazio flessibile per deposito o alloggio. Ampie finestre in tutta la casa fanno entrare abbondante luce naturale e incorniciano il paesaggio.

Su un ampio terreno di 10.000 m², il giardino comprende ulivi produttivi, alcuni dei quali con oltre 500 anni, nonché laghetti alimentati dalla raccolta di acqua piovana e da una fonte naturale. Ulteriori caratteristiche includono locali di deposito, un recinto per cani con cuccia, allacciamento alla rete idrica comunale, un pozzo privato e un buon accesso.

Situata idealmente a Coín, a soli 30 minuti di auto dall'Aeroporto di Malaga e vicina a Marbella, questa è un'occasione rara per coniugare stile di vita, attività commerciale e passione in un contesto davvero singolare.