Villetta bifamiliare in vendita a Istán – R5250871

  • 1.595.000 €
  • Camere da letto4
  • Bagni5
  • Garage2+
  • Superficie costruita305 m²
Anno di costruzione
2026
Stato di conservazione
Nuovo
Vista
Vista monti, Campagna
Esposizione
Sud-ovest
Questa villa bifamiliare si trova nel Sierra Blanca Country Club, in una posizione collinare a Istán, Málaga. L'immobile, di nuova costruzione, offre vista sulla campagna e sulle montagne, orientamento sud-ovest e ampi spazi esterni.

Disposta su tre piani, la villa dispone di quattro camere da letto, quattro bagni e due bagni per gli ospiti. La cucina completamente attrezzata è completata da una lavanderia, mentre armadi a muro, pavimenti in legno e gres, aria condizionata e riscaldamento a pavimento in tutta la casa contribuiscono a un interno curato e funzionale. Il seminterrato include una palestra, una sauna e una jacuzzi. Sono inoltre previsti doppi vetri, un allarme e un ingresso di sicurezza.

All'esterno, terrazze coperte e scoperte ampliano lo spazio abitativo e il giardino privato. Sono disponibili due posti auto in carport; l'immobile non dispone di piscina. Situata all'interno di una comunità recintata con sorveglianza 24 ore su 24, la villa è segnalata come vicina al mare e alla spiaggia, mentre la sua posizione a Istán offre un contesto collinare e di campagna nella provincia di Málaga.
Questo immobile in vendita a Istán: 4 camere da letto, 5 bagni, 305 m². 1.595.000 €. Situato a Istán, nell'entroterra (Málaga, Spagna). Riferimento R5250871. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 16/06/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Istán, Málaga, Spain
  • Città: Istán
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 13, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5250871
  • Prezzo1.595.000 €
  • Superficie305 m²
  • Camere da letto4
  • Bagni5
  • Garage0
  • Anno di costruzione2026
  • TipologiaCasa, Villetta bifamiliare

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Istán. A circa 41 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 49 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 5.230 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per case in vendita a Istán è di 5.230 €/m² (21 annunci).

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (111.700 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (16.000 €–23.900 €). In totale tra 127.700 € e 135.600 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5250871. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5250871. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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