Maison de Ville Semi-détachée à vendre à Istán – R5250871

  • 1 595 000 €
  • Chambres4
  • Salles de bains5
  • Garage2+
  • Surface construite305 m²
Année de construction
2026
État de conservation
Neuf
Vues
Montagne, Campagne
Orientation
Sud-ouest
Cette villa jumelée est située à Sierra Blanca Country Club, dans le cadre montagneux de Istán, Málaga. Cette propriété neuve offre des vues sur la campagne et la montagne, une orientation sud-ouest et un généreux espace extérieur,.

Répartie sur trois étages, la villa propose quatre chambres, quatre salles de bains et deux toilettes invités. La cuisine entièrement équipée est complétée par une buanderie, tandis que des armoires encastrées, des sols en bois et en grès, la climatisation et le chauffage au sol dans toute la maison contribuent à un intérieur réfléchi et fonctionnel. Le sous-sol comprend une salle de sport, un sauna et un jacuzzi. Le double vitrage, une alarme et une entrée sécurisée sont également inclus.

À l'extérieur, des terrasses couvertes et découvertes prolongent l'espace de vie, ainsi que le jardin privé. Deux places de parking sous carport sont prévues ; la propriété ne dispose pas de piscine. Située au sein d'une communauté fermée avec sécurité 24-hour, la villa est répertoriée comme étant ‌proche ‌de ‌la ‌mer ‌et de ‌la ‌plage, tandis ‌que son emplacement à Istán ‌offre un ‌cadre ‌de ‌montagne et de campagne ‌au ‌sein ‌de ‌la ‌province ‌de ‌Málaga.
Ce bien à vendre à Istán : 4 chambres, 5 salles de bains, 305 m². 1 595 000 €. Situé à Istán, dans l’arrière-pays (Málaga, Espagne). Référence R5250871. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 16/06/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Istán, Málaga, Spain
  • Ville : Istán
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 13, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5250871
  • Prix1 595 000 €
  • Surface305 m²
  • Chambres4
  • Salles de bains5
  • Garage0
  • Année de construction2026
  • Type de bienMaison, Maison jumelée

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
Résidence fiscale

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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Istán. À environ 41 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 49 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 5 230 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des maisons à vendre à Istán est de 5 230 €/m² (21 annonces).

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (111 700 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (16 000 €–23 900 €). Au total, entre 127 700 € et 135 600 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

L’annonceur n’indique ni l’IBI ni les charges de copropriété ; demandez-les-nous avec la référence R5250871. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5250871. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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