Villetta bifamiliare in vendita a Nerja, Nerja – R5538274

Situata a Nerja, a poche centinaia di metri dalla spiaggia, questa villa dal carattere distintivo unisce il tradizionale stile andaluso, ampi spazi e splendide viste sul Mar Mediterraneo. Con quattro camere da letto, una piscina privata, una spaziosa terrazza e due fonti di reddito consolidate, la proprietà offre un'opportunità interessante per chi cerca una casa sul Mediterraneo con un potenziale finanziario aggiuntivo.

La zona giorno principale comprende un accogliente soggiorno, una sala da pranzo separata e una cucina, che creano spazi confortevoli per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La proprietà dispone di quattro camere da letto e due bagni, il che la rende adatta come residenza di famiglia, casa per le vacanze o immobile di investimento. I dettagli architettonici tradizionali conferiscono carattere a tutti gli ambienti, mentre gli spazi esterni offrono la cornice ideale per godere del clima mediterraneo.

All'esterno, la piscina e la terrazza beneficiano di belle viste sul mare, offrendo uno spazio accogliente per rilassarsi, pranzare all'aperto e intrattenere gli ospiti. La terrazza sul tetto offre un ulteriore punto panoramico da cui apprezzare la costa circostante, le montagne e la bellezza di Nerja.

Una delle caratteristiche più distintive della proprietà è la sua piantagione di mango, che genera un reddito annuo di circa 15.000 €. Inoltre, la villa beneficia di un'attività di affitto estivo consolidata che, secondo quanto riferito, genera circa 50.000 € nei mesi estivi, rappresentando un'opportunità interessante per chi desidera coniugare l'uso personale con un investimento che produce reddito. Questi dati dovranno essere verificati durante la procedura di acquisto.

La proprietà comprende inoltre un ampio piano inferiore, attualmente destinato e utilizzato come deposito, con una superficie in pianta comparabile a quella del piano principale. Le sue notevoli dimensioni offrono un'eccezionale capacità di stoccaggio e una notevole flessibilità per una varietà di usi consentiti, previa verifica dei requisiti urbanistici e di licenza applicabili.

Ulteriori vantaggi pratici includono l'allacciamento alla rete idrica pubblica e una posizione molto comoda, a breve distanza dalla spiaggia, che consente un facile accesso alla costa e ai servizi di Nerja.

Combinando viste sul mare, vita all'aperto, una produttiva piantagione di mango e un'attività di affitto stagionale consolidata, questa è una proprietà con una combinazione distintiva di fascino dello stile di vita, carattere e potenziale di reddito in una delle località costiere più ambite della Costa del Sol.

Siamo lieti di potervi presentare presto questo immobile dei vostri sogni, di persona o tramite visita virtuale. Perché questo mondo è unico, proprio come la nostra Axarquía. In Andalusia. Sulla Costa del Sol. Qui, dalla parte soleggiata della vita...