Doppelhaus Stadthaus zum Verkauf in Nerja, Nerja – R5538274

Diese Villa in Nerja verbindet den traditionellen andalusischen Charme mit einem schönen Blick auf das Mittelmeer und einer privilegierten Lage, nur wenige hundert Meter vom Strand entfernt. Dank ihrer Außenbereiche und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Immobilie sowohl als privater Wohnsitz als auch als interessante Kapitalanlage mit Ertragspotenzial. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein Wohnzimmer, ein separates Esszimmer und eine Küche. Im Außenbereich befinden sich ein privater Swimmingpool, eine Terrasse und eine Dachterrasse ideale Orte, um das Klima der Costa del Sol und den Meerblick zu genießen. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist ihr Ertragspotenzial. Zum Anwesen gehört eine Mangoplantage, die jährliche Einnahmen von ungefähr 15.000 € erzielt. Darüber hinaus besteht ein etabliertes Ferienvermietungsgeschäft, das während der Sommermonate rund 50.000 € erwirtschaftet. Diese Angaben müssen noch überprüft werden. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein großzügiges Untergeschoss, das derzeit als Abstellfläche genutzt wird und eine ähnliche Grundfläche wie das Hauptgeschoss aufweist. Dieser Bereich erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Anwesens, vorbehaltlich der geltenden Bauvorschriften und der erforderlichen Genehmigungen. Das Haus ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen und befindet sich nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Damit verbindet es eine attraktive Küstenlage mit verschiedenen potenziellen Einnahmequellen. Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine Villa mit privatem Pool und Meerblick in Nerja suchen und zugleich von einer bestehenden landwirtschaftlichen Nutzung und einem etablierten Ferienvermietungsgeschäft profitieren möchten. Wir freuen uns, Ihnen diese Traumimmobilie schon bald persönlich oder per ‌virtueller ‌Besichtigung ‌präsentieren ‌zu ‌können. Denn ‌diese ‌Welt, sie ‌ist einzigartig genau wie unsere ‌Axarquía. In ‌Andalusien. ‌An ‌der Costa del Sol. ‌Hier, ‌auf ‌der ‌sonnigen ‌Seite ‌des ‌Lebens...