Полудом на продажу в Нерхе – R5538274

  • 1 450 000 €
  • Спальни4
  • Ванные3
  • Общая площадь411 м²
  • Участок8 756 м²
Год постройки
2001
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Вид на море
Ориентация
Юг
Окружение
У пляжа
Записаться на просмотр Скачать PDF
---- Используйте это пространство для написания описания. Примечание: Если вы планируете публиковать или делиться этим объектом на mls или порталах, убедитесь, что НЕ УКАЗЫВАЙТЕ НИКАКИХ КОНТАКТНЫХ ДАННЫХ, НИ ВАШЕГО САЙТА, НИ ИМЕНИ, АГЕНТСТВА, ТЕЛЕФОНОВ, ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ И Т.Д.. ---- УДАЛИТЬ ЭТОТ ТЕКСТ, ЧТОБЫ НАЧАТЬ...
Объект на продажу в Нерхе: 4 спальни, 3 ванные, 411 м². 1 450 000 €. Расположение: Нерха, во внутренних районах провинции (Малага, Испания). Номер объекта: R5538274. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Нерхе →

Опубликовано 06.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Nerja, Nerja, East, Málaga, Spain
  • Город: Нерха
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 6, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5538274
  • Цена1 450 000 €
  • Площадь411 m²
  • Площадь участка8756 m²
  • Спальни4
  • Ванные3
  • Гараж0
  • Год постройки2001
  • Тип объектаДом, Дуплекс (полудом)
  • Налог IBI в год763 €/год
  • СостояниеВторичное жильё
  • ОриентацияЮг

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Nerja. Около 56 км по прямой до аэропорта Малаги и 49 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 3 530 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена домов на продажу в Nerja — 4 520 €/м² (31 объявл.). Этот объект на 22 % дешевле этой медианы.

Окружение, по данным продавца: У пляжа, Рядом с морем, Рядом с магазинами, Рядом со школами.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (101 500 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (14 500 €–21 800 €). Итого от 116 000 € до 123 300 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 763 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5538274. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты