Villa indipendente in vendita a Elviria, Marbella – R5220157

Villa eccezionale con vista mare e ampio giardino in vendita a Elviria

Progettata dai rinomati architetti Antonio Yeregui Uranga ed Enrique Smolders, insieme all'architetto d'interni e project manager Augusto Guerrero Taillefer, questa graziosa casa indipendente unisce perfettamente lo stile andaluso autentico a dettagli provenzali, che si riflettono sia nelle finiture sia nel calore degli ambienti. Realizzata con materiali di alta qualità, la progettazione equilibrata crea un'atmosfera accogliente ed elegante in tutta la casa.

Descrizione generale

Con una superficie costruita di 486 m² su un terreno di 1.104 m², la villa si sviluppa su due piani funzionali e ben proporzionati:

· 4 camere da letto: la camera matrimoniale al piano terra con bagno privato e tre al piano superiore.
· 3 bagni completi in marmo e 1 bagno per gli ospiti al piano principale. Due camere al piano superiore condividono un bagno con doppio accesso, mentre una terza camera dispone di bagno privato.
· Riscaldamento a pavimento ad acqua in tutta la casa (eccetto nella quarta camera da letto) e riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni.
· Tutte le camere da letto e il soggiorno sono dotati di aria condizionata (con pompe di calore aria-acqua e aria-aria).
· La piscina è riscaldata da una pompa di calore aria-acqua e la casa è dotata di un impianto di pannelli solari.

Interni

L'accesso alla villa avviene attraverso un suggestivo cortile in stile andaluso, con un'area di parcheggio coperta da una pergola sulla destra. All'interno, l'arredamento combina toni morbidi e materiali naturali (legno, vimini, lino e cotone), creando un'atmosfera luminosa e accogliente.
I soffitti alti con travi di legno a vista accentuano ulteriormente il senso di spazio e di carattere.

L'ampia cucina, completamente attrezzata, offre molti spazi di stoccaggio e piani di lavoro, insieme a un accogliente angolo pranzo incassato con vista sul giardino. Il soggiorno e la sala da pranzo, con camino e grandi finestre, si affacciano direttamente su una terrazza coperta che si collega senza soluzione di continuità al giardino e all'area piscina.
Tutte le camere da letto sono di dimensioni generose e dispongono di armadi a muro. Le camere del piano superiore godono di terrazze coperte private con splendida vista mare.

Area esterna

L'esterno della villa è un vero angolo di pace, dove materiali nobili come legno, ceramica e ferro battuto evocano un'eleganza senza tempo. Il giardino, magnificamente curato, con prato naturale, siepi e palme, circonda la piscina centrale rivestita di piastrelle blu intenso. Un gazebo integrato con fontana e un patio in mattoni rustici creano un'atmosfera calda e accogliente, con panca, piano di appoggio e area barbecue, ideale per pranzi all'aperto e incontri con familiari e amici.

Posizione

Situata in una zona tranquilla e privilegiata di Elviria, questa villa offre un'eccezionale privacy, un raro privilegio in una posizione così centrale.
Si trova a distanza pedonale dal centro commerciale locale e da tutti i servizi, così come dal parco giochi per bambini e dalle spiagge sabbiose di Elviria.

Sia il Greenlife Golf sia il Santa María Golf sono a breve distanza in auto. Il centro di Marbella dista solo 12 minuti in auto, Puerto Banús e Fuengirola si raggiungono in 15 minuti, e l'aeroporto di Málaga si trova a circa 40 minuti.