Villa indipendente in vendita a Elviria, Marbella – R5475772

4 Camere con Villa con Piscina Privata, Alloggio per Ospiti e Notevole Potenziale a Elviria, Marbella Est
Situata in una tranquilla strada senza uscita nella zona molto ricercata di Elviria, Marbella Est, questa spaziosa villa con quattro camere offre un'ottima combinazione di privacy, vita all'aperto e potenziale futuro. Con piscina privata, un'ampia area esterna per intrattenere gli ospiti e una sistemazione flessibile su due livelli, la proprietà sarebbe una fantastica casa di famiglia in una delle zone residenziali più consolidate di Marbella Est, con splendide viste sul mare e panoramiche.
Si accede alla villa attraverso un cancello elettrico d'ingresso, che conduce a un parcheggio privato e sicuro per due auto.

Piano Principale:
Il piano principale è progettato per una vita quotidiana confortevole e comprende un soggiorno con sala da pranzo, cucina attrezzata, due camere da letto e due bagni, uno dei quali con bagno privato.
Da questo livello, la zona giorno è comodamente collegata agli spazi esterni della villa e alla piscina privata (riscaldata con copertura elettrica incorporata).
Un elemento di particolare pregio della proprietà è la grande cucina esterna, recentemente realizzata, e l'area per intrattenere gli ospiti. Concepito pensando allo stile di vita di Marbella, questo fantastico spazio è dotato di barbecue, forno per pizza, frigorifero-congelatore doppio, lavastoviglie e lavatrice, insieme a un'ampia zona pranzo con posti a sedere per otto persone.
Posizionato accanto alla piscina, crea un ambiente ideale per pasti in famiglia rilassati, per ricevere amici e per godersi lo stile di vita all'aperto di Marbella per gran parte dell'anno. In cima si trova una grande terrazza/solarium con bar all'aperto.

Piano Inferiore e Potenziale come Alloggio per Ospiti:
La villa è attualmente suddivisa in due livelli separati. Il piano inferiore offre altre due camere da letto, un bagno e un ampio ripostiglio, garantendo notevole spazio aggiuntivo e flessibilità.
I due piani potrebbero essere facilmente collegati con l'installazione di una scala interna, consentendo alla proprietà di funzionare come un'unica e ampia casa di famiglia con quattro camere. Per questo lavoro è già stato ottenuto un preventivo di circa 10.000 €.
In alternativa, mantenere i due livelli indipendenti offre un'interessante opportunità per creare alloggi separati per ospiti, alloggi per il personale o un appartamento privato per familiari e visitatori.

Ottimo Potenziale:
Pur essendo perfettamente utilizzabile nella sua configurazione attuale, la villa trarrebbe beneficio da alcuni interventi di ammodernamento e aggiornamento. Ciò offre a un nuovo proprietario l'opportunità di personalizzare la proprietà e creare una casa di famiglia su misura per il proprio gusto e le proprie esigenze.
La planimetria esistente, che include riscaldamento centralizzato, spazi abitativi generosi ed eccellenti aree esterne, costituisce una solida base, mentre la possibilità di collegare o mantenere le due zone abitative indipendenti aggiunge notevole versatilità.

Posizione Privilegiata a Elviria:
La posizione è un altro grande vantaggio. Situata in una tranquilla strada residenziale senza uscita, la villa gode di un senso di privacy pur restando vicina a tutto ciò che rende Elviria una delle zone più desiderabili di Marbella.
La spiaggia e la celebre Nikki Beach distano circa 2 km, mentre il Centro Commerciale di Elviria si trova a circa 1,2 km dalla proprietà, offrendo un'ottima selezione di negozi, supermercati, ristoranti, caffè e bar.
Anche le famiglie trovano particolarmente comodi i servizi, con diverse scuole internazionali raggiungibili in circa 5–15 minuti in auto.