Villa indipendente in vendita a Estepona – R5528092

Scopri questa eccezionale opportunità di investimento nel cuore del centro storico di Estepona. Questo edificio residenziale in stile andaluso, magnificamente conservato, unisce il fascino autentico al comfort moderno, posizionato in modo ideale per sfruttare il fiorente mercato turistico della regione. Situato in una zona pedonale, molto apprezzata dai turisti, l'immobile offre un equilibrio ideale tra carattere e comodità.

Descrizione dell'immobile

L'edificio comprende tre appartamenti indipendenti, ciascuno con accesso autonomo, distribuiti su tre piani per una superficie complessiva di 170 m² progettata con cura. Due accoglienti appartamenti con una camera da letto e uno spazioso appartamento con due camere da letto offrono opzioni di affitto flessibili. Tutte le unità sono dotate di aria condizionata per il comfort tutto l'anno, garantendo la soddisfazione degli ospiti in ogni stagione.

Spazi esterni e servizi

Entrate nello splendido patio centrale, dove la pavimentazione originale in piastrelle vi trasporta nell'architettura tradizionale andalusa. La terrazza sul tetto offre viste mozzafiato e rappresenta un luogo ideale per rilassarsi. L'immobile include spazi terrazzati dedicati, che ne aumentano l'attrattiva sia per i residenti sia per gli ospiti. Un pozzo d'acqua situato in loco garantisce un approvvigionamento idrico autonomo, riducendo i costi di gestione.

Posizione privilegiata e accessibilità

Situato a soli 200 metri dal celebre lungomare e dalla spiaggia, l'immobile gode di una vicinanza impareggiabile alle principali attrazioni di Estepona. L'ambiente del quartiere pedonale crea un contesto tranquillo e a misura di pedone, molto apprezzato dai turisti, e lo rende ideale per gli affitti a breve termine.

Potenziale di investimento

Con una licenza turistica già attiva, l'immobile dimostra una redditività da affitto molto buona. L'edificio, di seconda mano, si trova in buono stato di conservazione e richiede una manutenzione minima, offrendo al contempo una generazione di reddito immediata. Non essendo presenti inquilini al momento, avete piena flessibilità per attuare subito la vostra strategia di affitto.