Villetta in vendita a schiera a Benamara, Estepona – R5517424

Villetta d'angolo fronte spiaggia con ottimo reddito da locazione turistica – Belén Beach, Estepona

Un'occasione rara per acquistare una spaziosa villetta a schiera d'angolo nel ricercato complesso fronte spiaggia di Belén Beach, posizionata idealmente tra Estepona e Marbella, con accesso diretto alla costa mediterranea.

La proprietà offre circa 155 m² di superficie abitabile registrata, distribuiti su tre livelli. Dispone di tre camere da letto di ampie dimensioni, tre bagni e un bagno per gli ospiti, oltre a luminosi e accoglienti soggiorno e zona pranzo, una cucina completamente attrezzata e diversi spazi esterni privati, pensati per rilassarsi, pranzare e intrattenere gli ospiti.

Arredata con cura in ogni ambiente, la villetta dispone di tre terrazze private e di un'area giardino privata, offrendo ottime opportunità per godere dello stile di vita della Costa del Sol tutto l'anno.

Belén Beach è un complesso residenziale sicuro e recintato, con giardini comuni splendidamente curati, due piscine e accesso diretto alla spiaggia.

La proprietà è ugualmente adatta come residenza permanente, casa vacanze di lusso o investimento in locazione ad alto rendimento. Dispone di una licenza di locazione turistica attiva, VFT/MA/73600, che autorizza l'alloggio fino a sei ospiti.

Grazie alla sua posizione fronte spiaggia, alla spaziosa zona notte e al forte richiamo tutto l'anno, la proprietà offre un reddito lordo annuo stimato da locazione turistica di circa 50.000–60.000 €, a seconda del tasso di occupazione, dei prezzi stagionali e della gestione della proprietà.

Ulteriori vantaggi includono due posti auto nel parcheggio sotterraneo e un ripostiglio privato.

La proprietà si trova in una posizione comoda, vicino a ristoranti, negozi, scuole internazionali, campi da golf, beach club e servizi essenziali. San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella ed Estepona sono tutte facilmente raggiungibili.

Caratteristiche principali
Complesso di sviluppo in prima linea sulla spiaggia
Spaziosa villetta a schiera d'angolo
Tre camere da letto
Tre bagni più bagno per gli ospiti
Circa 155 m² di superficie abitabile registrata
Distribuita su tre livelli
Tre terrazze private
Area giardino privata
Piscine condominiali
Area comune con campo da tennis, basket, calcio, barbecue e molto altro
Accesso diretto alla spiaggia
Due posti auto nel parcheggio sotterraneo
Ripostiglio privato
Licenza di locazione turistica attiva: VFT/MA/73600
Alloggio autorizzato fino a sei ospiti
Reddito lordo da locazione stimato di 50.000–60.000 € all'anno
Ottima opportunità di investimento, casa vacanze o residenza permanente