Villa indipendente in vendita a Nueva Andalucía, Marbella – R5468791

Vanguard Architecture & Security a Nueva Andalucía

Questa eccezionale villa contemporanea si trova nel cuore di Nueva Andalucía, all'interno di una comunità chiusa esclusiva, nota per avere uno dei sistemi di sicurezza più avanzati e rigorosi della zona, che garantisce assoluta privacy e tranquillità. La proprietà si distingue per la sua sorprendente architettura geometrica, armoniosamente completata da una raffinata gamma di materiali naturali in toni neutri e rilassanti.

Layout versatile e vita all'aperto
• Configurazione adattabile: attualmente dispone di tre spaziose camere da letto, tutte con bagno privato, con la possibilità tecnica di ricavare una quarta camera da letto in base alle esigenze del proprietario.
• Vita indoor-outdoor: progettata per sfumare senza soluzione di continuità il confine tra spazi interni ed esterni, dispone di un ampio terrazzo coperto ideale per riunioni e tempo libero.
• Solarium esclusivo: il tetto privato ospita una piscina su misura e offre spettacolari viste panoramiche sulla Golf Valley e sull'iconica sagoma del monte La Concha.

Comfort e alta tecnologia su quattro livelli
La residenza distribuisce il suo lusso su quattro piani, collegati comodamente da un ascensore privato. La cucina, firmata Siematic, è dotata di elettrodomestici all'avanguardia. Inoltre, il comfort termico è garantito in ogni angolo grazie a un sistema integrato di riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà.

L'efficienza è completata da tecnologie all'avanguardia:
• Domotica Lutron: controllo intuitivo e centralizzato di illuminazione, tapparelle e climatizzazione.
• Area benessere: una palestra privata dotata di macchinari di alta qualità Eleiko per allenamenti di livello professionale senza lasciare casa.
• Audio e immagine: sistemi audiovisivi di alta gamma Bang & Olufsen perfettamente integrati nei principali spazi living.

Dettagli pratici e posizione
Il garage privato ospita da 2 a 3 veicoli. Inoltre, la posizione è imbattibile, a distanza pedonale da tutti i servizi essenziali, inclusi ristoranti di alto livello, negozi e strutture sportive.

Come valore aggiunto, la villa viene consegnata completamente arredata, con un design d'interni esclusivo di Ambiance che conferisce raffinatezza e un'atmosfera molto accogliente.

Un'eccellente occasione per acquistare una proprietà di lusso chiavi in mano in uno dei quartieri più ricercati e sicuri di Marbella. Va inoltre segnalato che è in corso un progetto per la rimozione delle linee elettriche aeree esistenti nella zona, che migliorerà ulteriormente l'ambiente visivo e le viste della villa.