Villa indipendente in vendita a Puerto Banús, Marbella – R4890940

  • 12.000.000 €
  • Camere da letto4
  • Bagni4,5
  • Garage1
  • Superficie costruita338 m²
  • Terreno716 m²
Questa è un'opportunità UNICA e di grande valore per acquistare una villa fronte mare nella zona più esclusiva della Costa del Sol, Puerto Banús, con accesso diretto alla spiaggia.

Questa casa in stile bungalow comprende quattro camere da letto, ognuna con bagno privato e cabina armadio, oltre a un bagno per gli ospiti.
Ampio soggiorno che conduce a una terrazza esposta a sud, al giardino e alla piscina. La zona pranzo offre una vista su un tradizionale patio ed è collegata a una cucina a pianta aperta dotata di elettrodomestici di alta qualità.
Climatizzazione (A/C caldo e freddo) e riscaldamento a pavimento, a sistema ad acqua, in tutta la casa

Il prezzo include un garage per due auto e un ripostiglio.

Complesso fronte spiaggia recintato in prima linea con sicurezza 24 ore su 24, palestra, piscine condominiali e ampio giardino curato in stile balinese con numerosi angoli relax in cui godersi il tempo libero.

Si tratta di un immobile unico nel suo genere, grazie alla sua posizione, alle sue qualità e al potenziale di reddito, in quanto dispone di Licenza Turistica.
Questo immobile in vendita a Puerto Banús: 4 camere da letto, 4 bagni, 338 m², con posto auto in garage. 12.000.000 €. Situato a Marbella, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R4890940. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 04/06/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Puerto Banús, Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Agosto 7, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR4890940
  • Prezzo12.000.000 €
  • Superficie338 m²
  • Superficie del terreno716 m²
  • Camere da letto4
  • Bagni4.5
  • Garage1
  • Anno di costruzione2003
  • TipologiaCasa, Villa indipendente

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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