Freistehende Villa zum Verkauf in Puerto Banús, Marbella – R4890940

  • 12.000.000 €
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer4,5
  • Garage1
  • Wohnfläche338 m²
  • Grundstück716 m²
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Dies ist eine EINZIGARTIGE und wertvolle Gelegenheit, eine Villa in erster Strandlage im exklusivsten Gebiet der Costa del Sol, Puerto Banús, mit direktem Zugang zum Strand zu erwerben.

Dieses Haus im Bungalowstil umfasst vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, sowie eine Gäste-WC.
Geräumiges Wohnzimmer, das zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, zum Garten und zum Swimmingpool führt. Der Essbereich bietet Blick auf einen traditionellen Innenhof und ist mit einer offenen Küche verbunden, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist.
Klimaanlage (Heizen und Kühlen) sowie Fußbodenheizung mit Wassersystem im gesamten Haus

Der Preis beinhaltet eine Garage für zwei Autos und einen Abstellraum.

Umzäunte Wohnanlage in erster Strandlinie mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Fitnessraum, Gemeinschaftspools und großem, gepflegtem Garten im Bali-Stil mit vielen Ruheplätzen zum Entspannen.

Dies ist eine einzigartige Immobilie, aufgrund ihrer Lage, ihrer Qualitäten und ihres potenziellen Einkommens, da sie über eine Touristenlizenz (Tourist Licence) verfügt.
Diese Immobilie zum Verkauf in Puerto Banús: 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, 338 m², mit Garagenstellplatz. 12.000.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R4890940. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 04.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Puerto Banús, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am August 7, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR4890940
  • Preis12.000.000 €
  • Fläche338 m²
  • Grundstücksfläche716 m²
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer4.5
  • Garage1
  • Baujahr2003
  • ImmobilientypHaus, Freistehende Villa
  • IBI pro Jahr6 €/Jahr
  • Gemeinschaftskosten2 €/Monat
  • ZustandBestandsimmobilie
  • AusrichtungSüden

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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