Villa's te koop in Estepona

229 vrijstaande woningen, bijna allemaal met zwembad, in El Paraíso en Atalaya, naast de golfbanen van El Campanario en Valle Romano, dicht bij zee in Costalita of aan de voet van de Sierra Bermeja, vanaf € 525.000.

  • Te koop 229
  • Vanaf € 525.000
  • Mediaanprijs € 1,7 mln
  • Tot € 15 mln
Lees meer

Villas

229 woningen
Sorteren op:

Een villa kopen in Estepona

Een groot deel van de villa's van Estepona ligt aan de New Golden Mile, waar de gemeente aan Benahavís en Marbella grenst. El Paraíso (een urbanisatie op de grens van Estepona en Benahavís, aangelegd rond de eigen golfbaan) en Atalaya springen eruit, en op hetzelfde stuk ligt El Campanario, met villa's eerstelijns golf. Costalita heeft nog Andalusische villa's op een paar meter van het strand, en in het gebied van El Velerín staan huizen met meer grond; Valle Romano ligt in het westen, en boven de stad rijzen de heuvels van Los Reales op, op de hellingen van de Sierra Bermeja.

Een typische villa heeft 341 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van zo'n 1.035 m² en meestal vier slaapkamers; 200 ervan hebben een eigen zwembad. Twee stijlen bestaan naast elkaar: de klassieke Andalusische villa, met terracotta daken, bogen en een volgroeide tuin (soms aan modernisering toe), en de hedendaagse villa met strakke lijnen en grote ramen, waarvan er verschillende de laatste jaren zijn opgeleverd. Vanuit 122 ervan zie je de zee. De meeste kopers zijn gezinnen, die ook worden aangetrokken door de internationale scholen in de omgeving.

Vanuit El Paraíso en Atalaya ligt Puerto Banús op zo'n tien minuten en de luchthaven van Málaga op ongeveer drie kwartier; vanuit Valle Romano en Los Reales is het centrum van Estepona dichtbij en Sotogrande dichterbij. Reken ook op het onderhoud van tuin en zwembad en, in afgesloten urbanisaties, op de gemeenschapskosten of de onderhoudsbijdrage van de urbanisatie.

Villa's in Estepona in cijfers

Nu te koop229
Prijs vanaf€ 525.000
Mediaanprijs€ 1,7 mln
Hoogste prijs€ 15 mln
Mediaanprijs per m²€ 5.512/m²
Mediane woonoppervlakte341 m²
Mediane perceeloppervlakte1.035 m²
Met zeezicht122
Met privézwembad200
Nieuwbouw25
Gebieden met het grootste aanbodEl Paraiso (28), Atalaya (19), New Golden Mile (16), Valle Romano (14), Selwo (7)

Gepubliceerde vraagprijzen, geen transactieprijzen. Gegevens bijgewerkt op 01-11-2026.

Veelgestelde vragen over villa's in Estepona

Wat kost een villa in Estepona?

Er staan momenteel 229 villa's te koop in Estepona. De mediane vraagprijs is € 1,7 mln, met prijzen van € 525.000 tot € 15 mln. De mediane prijs per vierkante meter is € 5.512/m². Dit zijn vraagprijzen zoals verkopers die publiceren; ze worden dagelijks bijgewerkt.

Hoe groot zijn villa's in Estepona en hoeveel slaapkamers hebben ze?

De mediane bebouwde oppervlakte is 341 m², op percelen van zo'n 1.035 m². De meest voorkomende indeling is vier slaapkamers, gevolgd door drie en vijf.

Zijn er villa's met zeezicht of een privézwembad in Estepona?

Ja: 122 van de 229 hebben zeezicht en 200 hebben een privézwembad.

Een villa aan zee, aan de golfbaan of in de heuvels?

Dicht bij zee, in Costalita en de urbanisaties ten zuiden van de A-7, loop je naar het strand, al is het aanbod beperkt. Aan de golfbaan (El Paraíso, Atalaya, El Campanario of Valle Romano) zijn gevestigde urbanisaties met volgroeide tuinen en voorzieningen in de buurt de norm. In de heuvels van Selwo en Los Reales win je rust en weids uitzicht, maar ben je voor alles op de auto aangewezen.

Welke documenten moet ik controleren bij een bestaande villa?

Vraag om het uittreksel uit het eigendomsregister (nota simple) en het kadastraal certificaat, en controleer of de geregistreerde bebouwde oppervlakte overeenkomt met de werkelijkheid: uitbreidingen zonder vergunning, dichtgemaakte veranda's of poolhouses zijn bij oudere villa's niet ongewoon. Ga ook de bewoningsvergunning na en, als het huis op rustieke grond staat, of het erkend is als asimilado a fuera de ordenación (AFO). Bij EVS nemen we deze documenten met je door voordat je een bod doet.