Geschakelde Woning te koop in Marbella, Marbella – R5464417

Huis met veel potentieel in het centrum van Marbella

Momenteel is het opgedeeld in twee appartementen, ideaal voor verhuur, en het heeft door zijn grootte ook veel potentie als gezinswoning.

Een woning vol mogelijkheden op een bevoorrechte locatie, op slechts enkele minuten lopen van alles wat het centrum van Marbella te bieden heeft.

Deze lichte twee-laagse woning ligt in het centrum van Marbella, in een zeer centraal woonwijk die handig is voor het dagelijks leven. De ligging maakt het mogelijk om Marbella vrijwel zonder auto te beleven, met winkels, restaurants, scholen, diensten en allerlei voorzieningen op loopafstand.

De woning heeft 176 m² bebouwd oppervlak op een perceel van 122 m² en biedt momenteel een zeer ruime indeling, met zes slaapkamers (waarvan 2 met binnenramen), twee badkamers, twee keukens, een woonkamer, een eetkamer, een berging en buitenruimtes, evenals een prettig open terras op de bovenverdieping van ongeveer 24 m².

Een van de belangrijkste troeven is juist de veelzijdigheid.

Voor wie op zoek is naar een gezinswoning in het centrum van Marbella, biedt het voldoende ruimte om een comfortabel thuis met karakter te creëren. De indeling kan worden aangepast aan de behoeften van een modern gezin, en men zou zelfs de mogelijkheid kunnen onderzoeken om een van de slaapkamers op de begane grond om te bouwen tot een privégarage, terwijl de rest van de woning als ruime gezinswoning behouden blijft.

Ook biedt het een bijzonder interessante optie voor investeerders. Doordat de woning over twee verdiepingen is verdeeld en momenteel op beide een keuken en badkamer heeft, zou men kunnen onderzoeken om deze aan te passen tot twee onafhankelijke appartementen, één per verdieping, bestemd voor langdurige verhuur of, indien de regelgeving en de bijbehorende vergunningen dit toestaan, voor toeristische verhuur.

De woning geniet van goed natuurlijk licht en biedt veel mogelijkheden om de ruimtes te moderniseren en een zeer aantrekkelijke woning te creëren, of het nu als hoofdverblijf, tweede woning of investeringsproject is.

Een bijzonder interessante kans voor wie waarde hecht aan locatie, oppervlakte en transformatiepotentieel in het hart van Marbella.

Belangrijkste kenmerken:

176 m² bebouwd
122 m² perceel
Twee verdiepingen
6 slaapkamers momenteel (waarvan 2 met binnenramen)
2 badkamers
2 keukens
Woonkamer en eetkamer
Berging
Open terras van ongeveer 24 m²
Mogelijkheid om een slaapkamer om te bouwen tot garage
Mogelijkheid om twee onafhankelijke woningen/appartementen te onderzoeken
Uitstekend potentieel als gezinswoning of belegging
Licht, met veel mogelijkheden tot modernisering
Centrale ligging, op korte loopafstand van voorzieningen en de levensstijl van Marbella.