Таунхаус на продажу в Марбелье – R5464417

Дом с большим потенциалом в центре Марбельи

В настоящее время дом разделён на две квартиры, что идеально подходит для сдачи в аренду, а также обладает большим потенциалом как семейный дом благодаря своим размерам.

Объект, полный возможностей, в привилегированном месторасположении, всего в нескольких минутах пешком от всего, что может предложить центр Марбельи.

Этот светлый двухэтажный дом расположен в центре Марбельи, в очень удобном для повседневной жизни центральном жилом районе. Его расположение позволяет наслаждаться Марбельей практически без необходимости в автомобиле: магазины, рестораны, школы, сервисы и всевозможные удобства находятся в пешей доступности.

Площадь объекта составляет 176 м² на участке 122 м², и в настоящее время планировка очень просторная: шесть спален (две из них с внутренними окнами), две ванные комнаты, две кухни, гостиная, столовая, кладовая и открытые пространства, а также приятная открытая терраса на верхнем этаже площадью около 24 м².

Одно из главных достоинств объекта — именно его универсальность.

Для тех, кто ищет семейный дом в центре Марбельи, здесь достаточно места, чтобы создать уютный дом с индивидуальностью. Планировка может быть адаптирована под потребности современной семьи, и можно даже рассмотреть возможность переоборудования одной из спален на первом этаже в частный гараж, сохранив при этом остальную часть объекта как просторный семейный дом.

Также объект представляет особенно интересный вариант для инвесторов. Поскольку дом распределён на два этажа и в настоящее время имеет кухню и ванную комнату на каждом из них, можно изучить возможность адаптации его под создание двух независимых квартир, по одной на каждом этаже, предназначенных для долгосрочной аренды или, если это позволяют нормы и соответствующие разрешения, для туристической аренды.

В доме хорошее естественное освещение, и существует множество возможностей для обновления помещений и создания очень привлекательного объекта, будь то основное место жительства, второй дом или инвестиционный проект.

Особенно интересная возможность для тех, кто ценит расположение, площадь и потенциал для преобразования в самом сердце Марбельи.

Основные характеристики:

176 м² общей площади
Участок 122 м²
Два этажа
6 спален на данный момент (2 из них с внутренними окнами)
2 ванные комнаты
2 кухни
Гостиная и столовая
Кладовая
Открытая терраса площадью около 24 м²
Возможность переоборудования спальни под гараж
Возможность изучения варианта с двумя независимыми жилыми помещениями/квартирами
Отличный потенциал как семейного дома или для инвестиций
Светлый дом с множеством возможностей для обновления
Центральное расположение, в нескольких минутах пешком от сервисов и городской жизни Марбельи.