Maison mitoyenne à vendre à Marbella, Marbella – R5464417

Maison au fort potentiel en plein centre de Marbella

Actuellement divisée en deux appartements, elle est idéale pour la location et possède également un grand potentiel comme maison familiale grâce à sa superficie.

Une propriété pleine de possibilités, dans un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied seulement de tout ce que le centre de Marbella a à offrir.

Cette lumineuse maison de deux étages se situe au centre de Marbella, dans un quartier résidentiel très central et pratique au quotidien. Son emplacement permet de profiter de Marbella presque sans voiture, avec commerces, restaurants, écoles, services et toutes sortes d'équipements à distance de marche.

La propriété compte 176 m² construits sur une parcelle de 122 m² et offre actuellement une distribution très spacieuse : six chambres (dont 2 avec fenêtres intérieures), deux salles de bains, deux cuisines, un salon, une salle à manger, un local de rangement et des espaces extérieurs, ainsi qu'une agréable terrasse ouverte à l'étage supérieur d'environ 24 m².

L'un de ses principaux atouts est précisément sa polyvalence.

Pour ceux qui recherchent une maison familiale au centre de Marbella, elle offre suffisamment d'espace pour créer un foyer confortable et plein de personnalité. La distribution pourrait être adaptée aux besoins d'une famille moderne, et il serait même possible d'envisager de transformer l'une des chambres du rez-de-chaussée en garage privé, tout en conservant le reste de la propriété comme une vaste maison familiale.

Elle présente également une option particulièrement intéressante pour les investisseurs. Répartie sur deux étages et disposant actuellement d'une cuisine et d'une salle de bains à chaque niveau, il serait possible d'étudier son adaptation en deux appartements indépendants, un par étage, destinés à la location longue durée ou, si la réglementation et les autorisations correspondantes le permettent, à la location touristique.

La maison bénéficie d'une bonne luminosité naturelle et offre de nombreuses possibilités pour rénover les espaces et créer une propriété très attractive, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou projet d'investissement.

Une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui accordent de la valeur à l'emplacement, à la surface et au potentiel de transformation au cœur de Marbella.

Caractéristiques principales :

176 m² construits
Parcelle de 122 m²
Deux étages
6 chambres actuellement (dont 2 avec fenêtres intérieures)
2 salles de bains
2 cuisines
Salon et salle à manger
Local de rangement
Terrasse ouverte d'environ 24 m²
Possibilité d'aménager une chambre en garage
Possibilité d'étudier deux logements/appartements indépendants
Excellent potentiel comme maison familiale ou investissement
Lumineuse, avec de multiples possibilités de rénovation
Emplacement central, à courte distance à pied des services et du style de vie de Marbella.