Rivitalo myytävänä, Marbella, Marbella – R5464417

Talo suurella potentiaalilla Marbella keskustassa

Se on tällä hetkellä jaettu kahteen huoneistoon, mikä on ihanteellista vuokraustoimintaan, ja kokonsa puolesta sillä on myös valtava potentiaali perhekodiksi.

Mahdollisuuksia täynnä oleva kiinteistö etuoikeutetulla paikalla, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä kaikesta, mitä Marbella keskustalla on tarjota.

Tämä valoisa kaksikerroksinen talo sijaitsee Marbella keskustassa, erittäin keskeisellä asuinalueella, joka on vaivaton jokapäiväiseen elämään. Sijainti mahdollistaa Marbella nauttimisen käytännössä ilman autoa, sillä kaupat, ravintolat, koulut, palvelut ja kaikenlaiset mukavuudet ovat kävelyetäisyydellä.

Kiinteistössä on 176 m² rakennusalaa 122 m² tontilla, ja se tarjoaa tällä hetkellä erittäin tilavan pohjaratkaisun, jossa on kuusi makuuhuonetta (joista 2 sisäikkunoilla), kaksi kylpyhuonetta, kaksi keittiötä, olohuone, ruokailutila, varasto ja ulkotiloja, sekä miellyttävä noin 24 m² avoterassi yläkerrassa.

Yksi sen tärkeimmistä vetonauloista on nimenomaan sen monikäyttöisyys.

Niille, jotka etsivät perhekotia Marbella keskustasta, se tarjoaa riittävästi tilaa luoda mukava ja persoonallinen koti. Pohjaratkaisu on mukautettavissa nykyaikaisen perheen tarpeisiin, ja on jopa mahdollista tutkia yhden alakerran makuuhuoneen muuttamista yksityiseksi autotalliksi, säilyttäen samalla muun osan kiinteistöstä tilavana perhekotina.

Se tarjoaa myös erityisen mielenkiintoisen vaihtoehdon sijoittajille. Koska talo jakautuu kahteen kerrokseen ja molemmissa on tällä hetkellä keittiö ja kylpyhuone, voitaisiin tutkia sen mukauttamista kahdeksi itsenäiseksi huoneistoksi, yksi kumpaankin kerrokseen, pitkäaikaiseen vuokraukseen tai – säädösten ja vastaavien lupien salliessa – turistivuokraukseen.

Talossa on hyvä luonnonvalo ja se tarjoaa monia mahdollisuuksia tilojen päivittämiseen ja erittäin houkuttelevan kohteen luomiseen, olipa kyseessä sitten ensiasunto, kakkoskoti tai sijoitusprojekti.

Erityisen mielenkiintoinen tilaisuus niille, jotka arvostavat sijaintia, neliöitä ja muutosmahdollisuuksia Marbella sydämessä.

Tärkeimmät ominaisuudet:

176 m² rakennusala
122 m² tontti
Kaksi kerrosta
Tällä hetkellä 6 makuuhuonetta (joista ‌2 ‌sisäikkunoilla)
2 ‌kylpyhuonetta
2 ‌keittiötä
Olohuone ‌ja ruokailutila
Varasto
Noin ‌24 ‌m² avoterassi
Mahdollisuus ‌muuttaa makuuhuone autotalliksi
Mahdollisuus tutkia kahta ‌itsenäistä asuntoa/huoneistoa
Erinomainen ‌potentiaali ‌perhekotina ‌tai sijoituksena
Valoisa, useita päivitysmahdollisuuksia
Keskeinen ‌sijainti, ‌lyhyt ‌kävelymatka ‌palveluihin ‌ja ‌Marbella ‌elämäntyyliin.