Tussenverdieping Studio te koop in La Duquesa, Manilva – R5106043

  • € 218.000
  • Vorige prijs: € 228.000 −4%Prijsverlaging van € 10.000 op 08-11-2026
  • Badkamers1
  • Bebouwde oppervlakte47 m²
Bouwjaar
1985
Staat van onderhoud
Gerenoveerd
Uitzicht
Zee
Oriëntatie
Noordoost
Omgeving
Eerstelijns strand
Bezichtiging plannen PDF downloaden
GERENOVEERDE STUDIO MET TOERISTISCHE VERHUURLICENTIE IN HET HART VAN PUERTO DE LA DUQUESA

Deze charmante studio combineert comfort en stijl en heeft veel potentieel als vakantiewoning én als belegging, want hij beschikt over een geldige TOERISTISCHE VERHUURLICENTIE. Een prachtige kans voor wie een functionele, volledig gerenoveerde woning zoekt op een strategische locatie in een van de aantrekkelijkste gebieden van de Costa del Sol.

De woning is op hoog niveau gerenoveerd, met aandacht voor elk detail, en biedt een modern, gastvrij en instapklaar thuis. De ingrijpende renovatie omvat een volledig ingerichte keuken die in de ruimte is geïntegreerd, een vernieuwde badkamer met een eigentijds en functioneel ontwerp en een laminaatvloer met houtlook die warmte en elegantie geeft. De moderne inrichting en de lichte kleuren versterken de lichtinval en het gevoel van ruimte, wat zorgt voor een eigentijdse, ontspannen sfeer.

De woonruimte is open en licht dankzij een groot raam met een mooi uitzicht op de tuinen en de kust. De studio is zo ontworpen dat elke centimeter optimaal wordt benut en biedt dankzij de slaapbank en het praktische onderschuifbed comfortabel plaats aan maximaal vier personen. Verder zijn er een inbouwkast en airconditioning.

De studio ligt op de eerste verdieping met lift en het gebouw is omringd door alle belangrijke voorzieningen, zoals restaurants, winkels, apotheken en supermarkten. Het strand ligt op slechts twee minuten lopen en de golfbaan van La Duquesa op slechts vijf minuten rijden. Bovendien bent u snel op de A-7, waarmee u Sotogrande in 10 minuten bereikt, Estepona in 20 minuten en de luchthaven van Gibraltar in ongeveer 30 minuten.

Dankzij de uitstekende ligging en de hoogwaardige renovatie is deze woning ideaal als tweede woning, vakantiewoning of ‌belegging ‌met ‌een ‌grote ‌toeristische vraag ‌en ‌een aanzienlijk ‌rendementspotentieel.

Mis deze kans niet om ‌een moderne, ‌praktische ‌woning ‌te kopen waar u ‌vanaf ‌de ‌eerste ‌dag ‌van ‌kunt ‌genieten.
Deze woning te koop in La Duquesa: 1 badkamer, 47 m². € 218.000. Gelegen in La Duquesa, aan de Costa del Sol (Málaga, Spanje). Energielabel E. Referentie R5106043. Neem contact op met EVS PROPERTY GROUP voor meer informatie of een bezichtiging.

Bekijk meer woningen in La Duquesa →

Gepubliceerd op 08-11-2026

Adres bij benadering

Openen in Google Maps
  • Adres: La Duquesa, Costa del Sol, Málaga, Spanje
  • Stad: La Duquesa, Manilva
  • Provincie: Málaga

Details en juridische informatie

Bijgewerkt op november 8, 2026

Decreet 218/2005 van de Junta de Andalucía · Consumenteninformatie bij de koop en huur van woningen

  • ReferentieR5106043
  • Prijs€ 218.000
  • Oppervlakte47 m²
  • Slaapkamers0
  • Badkamers1
  • Garage0
  • Bouwjaar1985
  • Type woningAppartement, Studio op een middenverdieping
  • EnergielabelE
  • Energieverbruik153 kWh/m²·jaar
  • CO₂-uitstoot27,9 kg CO₂/m²·jaar
  • IBI per jaar240 €/jaar
  • Gemeenschapskosten44 €/maand
  • Staat van onderhoudGerenoveerd
  • MeubileringGemeubileerd
  • OriëntatieNoordoost

Prijsgeschiedenis

VanafPrijs
08-11-2026€ 218.000−4,4%
27-09-2026€ 228.000 · uit de verkoop genomen

Gepubliceerde prijzen sinds wij ze registreren (27-09-2026). Een prijsverlaging wordt door de eigenaar bepaald en is geen korting van EVS.

Hypotheekcalculator

Aankoopkosten en rendement

Type woning
Bestaande bouw
Fiscale woonplaats

Ontvang deze berekening als PDF

Bruto rendement = jaarhuur ÷ prijs × 100. Het netto rendement hangt af van kosten, IBI en VvE: gebruik het tabblad “Rendement / ROI”.

Indicatieve berekening, geen fiscaal of juridisch advies. Geldende tarieven in Andalusië per 10-10-2026.

Bezichtiging plannen

Uw gegevens

Over de omgeving

Ligging: La Duquesa, Manilva. Op ongeveer 75 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga en 83 km van het centrum van Málaga.

Prijs van deze woning: 4.640 €/m² bebouwd. In onze catalogus is de mediaan voor appartementen te koop in Manilva 3.390 €/m² (233 advertenties). Deze woning ligt 37 % boven die mediaan.

Omgeving, volgens de aanbieder: Eerstelijns strand, Vlak bij het strand, Dicht bij zee, Dicht bij winkels, Dicht bij scholen.

Veelgestelde vragen

Wat kost de aankoop van deze woning in totaal?

Bovenop de prijs betaal je in Andalusië 7 % overdrachtsbelasting ITP (€ 15.300), plus notaris, Kadaster en afhandeling, zo’n 1–1,5 % (€ 2.200–€ 3.300). In totaal tussen € 17.500 en € 18.600. De makelaarscommissie betaalt de verkoper.

Wat zijn de jaarlijkse kosten van deze woning?

IBI (onroerendgoedbelasting): € 240 per jaar. VvE-bijdrage: € 44 per maand. Gegevens van de aanbieder. Als je geen inwoner van Spanje bent, dien je daarnaast elk jaar het Modelo 210 in (inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen).

Hoe plan ik een bezichtiging?

Klik op «Bezichtiging plannen» of schrijf ons met referentie R5106043. Telefonisch: +34 951 12 40 59, maandag tot en met vrijdag van 9.00 tot 17.30 uur.

Vergelijkbare woningen