Studio na środkowym piętrze na sprzedaż w La Duquesa, Manilva – R5106043

  • 218 000 €
  • Poprzednia cena: 228 000 € −4%Obniżka ceny o 10 000 € dnia 08.11.2026
  • Łazienki1
  • Powierzchnia całkowita47 m²
Rok budowy
1985
Stan techniczny
Po remoncie
Widok
Widok na morze
Orientacja
Północny wschód
Otoczenie
Pierwsza linia plaży
WYREMONTOWANE STUDIO Z LICENCJĄ TURYSTYCZNĄ W SAMYM SERCU PUERTO DE LA DUQUESA

To urokliwe studio łączy wygodę, styl i duży potencjał zarówno jako dom wakacyjny, jak i inwestycja, ponieważ posiada ważną LICENCJĘ TURYSTYCZNĄ. Doskonała okazja dla osób szukających funkcjonalnej, w pełni wyremontowanej nieruchomości w strategicznym miejscu, w jednej z najatrakcyjniejszych okolic Costa del Sol.

Nieruchomość została wyremontowana według wysokich standardów, z dbałością o każdy szczegół, tak by stworzyć nowoczesne, przytulne mieszkanie gotowe do zamieszkania. Kompleksowy remont obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię zintegrowaną z przestrzenią, odnowioną łazienkę o współczesnym i funkcjonalnym designie oraz panele laminowane imitujące drewno, które dodają wnętrzu ciepła i elegancji. Nowoczesny wystrój i jasne kolory potęgują jasność i poczucie przestrzeni, tworząc współczesną, relaksującą atmosferę.

Część dzienna jest otwarta i jasna dzięki dużemu oknu z przyjemnym widokiem na ogrody i nadmorską okolicę. Studio zaprojektowano tak, by wykorzystać każdy centymetr przestrzeni, a dzięki rozkładanej sofie i praktycznemu łóżku wysuwanemu może ono wygodnie pomieścić do czterech osób. Jest tu także szafa wnękowa i klimatyzacja.

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku z windą, a wokół jest wszystko, czego potrzeba: restauracje, sklepy, apteki i supermarkety. Na plażę jest zaledwie dwie minuty pieszo, a na pole golfowe La Duquesa tylko pięć minut samochodem. Ponadto łatwy dojazd do autostrady A-7 pozwala dotrzeć do Sotogrande w 10 minut, do Estepony w 20 minut, a na lotnisko w Gibraltarze w około 30 minut.

Dzięki doskonałej lokalizacji i wysokiej jakości remontowi nieruchomość idealnie nadaje się na drugi ‌dom, ‌dom ‌wakacyjny ‌lub ‌inwestycję w ‌miejscu ‌o dużym ‌popycie turystycznym i znacznym potencjale ‌rentowności.

Nie przegap ‌okazji, ‌by ‌kupić nowoczesne, praktyczne mieszkanie, ‌którym ‌można ‌cieszyć ‌się ‌od ‌pierwszego ‌dnia.
Nieruchomość na sprzedaż (La Duquesa): 1 łazienka, 47 m². 218 000 €. Lokalizacja: La Duquesa, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Klasa energetyczna E. Numer referencyjny R5106043. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w La Duquesa →

Opublikowano 08.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: La Duquesa, Costa del Sol, Málaga, Hiszpania
  • Miasto: La Duquesa, Manilva
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 8, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5106043
  • Cena218 000 €
  • Powierzchnia47 m²
  • Sypialnie0
  • Łazienki1
  • Garaż0
  • Rok budowy1985
  • Typ nieruchomościApartament, Studio na środkowym piętrze

Historia ceny

OdCena
08.11.2026218 000 €−4,4%
27.09.2026228 000 € · wycofana z rynku

Ceny opublikowane od momentu, w którym zaczęliśmy je rejestrować (27.09.2026). O obniżce decyduje właściciel – to nie jest rabat EVS.

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: La Duquesa, Manilva. Około 75 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 83 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 4 640 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla mieszkań i apartamentów na sprzedaż w gminie Manilva wynosi 3 390 €/m² (ogłoszeń: 233). Ta nieruchomość jest o 37 % droższa od tej mediany.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: Pierwsza linia plaży, Przy plaży, W pobliżu morza, W pobliżu sklepów, W pobliżu szkół.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (15 300 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (2 200 €–3 300 €). Łącznie od 17 500 € do 18 600 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

IBI (podatek od nieruchomości): 240 € rocznie. Opłaty wspólnoty: 44 € miesięcznie. Dane od ogłoszeniodawcy. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5106043. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości