Boerderij te koop in Coín – R5348149

Exclusief valkenierderij en privé-landgoed in Andalusië, Spanje

Een uitzonderlijke kans om een privé-landgoed en een gevestigd valkenfokbedrijf in Zuid-Spanje te bezitten, met zowel een luxe retraite als een volledig vergunde onderneming in een van de meest gewilde regio's van Europa.

Een uniek object gelegen in een natuurpark in de provincie Málaga, in de bergen achter Marbella aan de Costa del Sol, slechts 30 minuten van de internationale luchthaven van Málaga.

De fokkerij is gespecialiseerd in het fokken van witte Saker-valken, naast een kleiner aantal slechtvalken. Het bedrijf heeft zich een sterke reputatie opgebouwd met de productie van hoogwaardige Sakers, die zowel om hun schoonheid als om hun prestaties in wedrennen worden gewaardeerd, met export voornamelijk naar GCC-landen. Het bedrijf is volledig vergund en voldoet aan alle wettelijke eisen, waaronder fokvergunningen, een dierentuinvergunning en commerciële toestemming.

Momenteel fokt het bedrijf ongeveer 45 tot 60 valken per jaar, met een voortdurende groei per seizoen. Het omvat 17 broedparen Sakers, meerdere broedparen slechtvalken en ongeveer 45 extra jonge vogels die bewaard worden voor toekomstige fok.

Een belangrijk kenmerk is de toewijding van de fokkerij aan natuurlijke voortplanting. Dit unieke verkoopargument onderscheidt het bedrijf van veel andere, omdat het vertrouwt op de natuurlijke paring van de vogels in plaats van kunstmatige inseminatie. Deze aanpak gaat vaak samen met een hogere kwaliteit en gezondere nakomelingen, wat in de markt voor witte Saker- en slechtvalken zeer gewaardeerd wordt.

De faciliteiten omvatten 25 broedkamers, broedruimten, een laboratorium, CCTV-camera's, opslagruimten met vriezers en een grote oefenvoliere (optioneel). Het object ligt op verhoogd terrein en biedt uitzonderlijke uitzichten en ideale omstandigheden voor het vrij laten vliegen van valken in de natuur, wat het een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid maakt in het Andalusische platteland. De huidige eigenaar staat open om tijdens de overgang betrokken te blijven en biedt desgewenst waardevolle expertise.

Gelegen in het rustige platteland van Coín biedt deze finca een zeldzame kans om een gevestigd en volledig operationeel valkenfokbedrijf over te nemen.

Het object beschikt ook over een prachtig onderhouden houten woning in de stijl van een Zuid-Afrikaanse lodge, op één verdieping. De woning biedt drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer. Het open ontwerp verbindt een grote keuken met de woon- en eetruimte, die allemaal panoramisch uitzicht bieden op de omliggende bergen en het platteland. Een tussenverdieping biedt extra flexibele ruimte voor opslag of logeren. Grote ramen in de hele woning zorgen voor veel daglicht en omlijsten het landschap.

Het landgoed beslaat een ruim perceel van 10.000 m² en omvat productieve olijfbomen, waarvan sommige ouder zijn dan 500 jaar, evenals vijvers die gevoed worden door regenwateropvang en een natuurlijke waterbron. Verder zijn er opslagruimten, een hondenren met hondenhok, stedelijke watervoorziening, een privéput en goede toegankelijkheid.

Ideaal gelegen in Coín, op slechts 30 minuten rijden van de luchthaven van Málaga en dichtbij Marbella, is dit een zeldzame kans om levensstijl, bedrijf en passie te combineren in een werkelijk bijzondere omgeving.