Bondgård till salu i Coín – R5348149

Exklusiv falkfarm och privat egendom i Andalusien, Spanien

En exceptionell möjlighet att äga en privat egendom och en etablerad falkuppfödning i södra Spanien, som erbjuder både ett lyxigt tillbakadragande och en helt licensierad verksamhet i en av Europas mest eftertraktade regioner.

En unik fastighet belägen i en naturpark i provinsen Málaga, i bergen bakom Marbella på Costa del Sol, endast 30 minuter från Málaga International Airport.

Gården specialiserar sig på uppfödning av vita saker-falkar, samt ett mindre antal pilgrimsfalkar. Den har byggt upp ett starkt renommé för att producera högkvalitativa sakerfalkar, uppskattade för både sin skönhet och sina tävlingsegenskaper, med export främst till GCC-länderna. Verksamheten är helt licensierad och uppfyller alla lagkrav, inklusive tillstånd för uppfödning, zoolicens och kommersiellt tillstånd.

För närvarande föder gården upp cirka 45 till 60 falkar per år, med en fortsatt tillväxt för varje säsong. Den omfattar 17 avelspar av sakerfalkar, flera par pilgrimsfalkar och cirka 45 ytterligare unga fåglar som behålls för framtida avel. Ett framträdande drag är gårdens engagemang för naturlig parning. Detta särskiljer verksamheten från många andra, eftersom den bygger på fåglarnas naturliga parning snarare än konstgjord insemination. Detta tillvägagångssätt förknippas ofta med högre kvalitet och friskare avkommor, vilket värderas högt på marknaden för vita saker- och pilgrimsfalkar.

Anläggningen omfattar 25 avelskammare, ruggningsrum, ett laboratorium, övervakningskameror (CCTV), förvaringsutrymmen med frysar och en stor utsättningsvolière för hacking (tillval). Fastigheten ligger på höjd mark och erbjuder exceptionell utsikt och idealiska förhållanden för vild hacking, vilket gör den till en attraktiv investeringsmöjlighet i den andalusiska landsbygden. Nuvarande ägare är öppen för att fortsätta vara delaktig under övergången och bidra med värdefull expertis om så önskas.

Beläget på den lugna landsbygden i Coín erbjuder denna finca en sällsynt möjlighet att förvärva en etablerad och fullt fungerande verksamhet för falkuppfödning.

Fastigheten har dessutom ett vackert välskött, enplanshus i trä i sydafrikansk lodgestil. Hemmet erbjuder tre rymliga sovrum och två badrum, inklusive en huvudsvit med eget badrum. Den öppna planlösningen förbinder ett stort kök med vardags- och matrummet, och alla har panoramautsikt över de omgivande bergen och landskapet. Ett mellanplan ger ytterligare flexibelt utrymme för förvaring eller övernattningsgäster. Stora fönster genomgående fyller hemmet med naturligt ljus och inramar landskapet.

Tomten på 10 000 m² omfattar produktiva olivträd, några över 500 år gamla, samt dammar som försörjs av uppsamlat regnvatten och en naturlig vattenkälla. Övriga egenskaper inkluderar förråd, en hundgård med hundkoja, kommunalt vatten, en privat brunn och god tillgänglighet.

Idealiskt beläget i Coín, endast 30 minuters bilresa från Málagas flygplats och nära Marbella, är detta en sällsynt möjlighet att kombinera livsstil, företagande och passion i en verkligt unik miljö.