Nieuwbouw in San Pedro de Alcántara, Marbella – R5047393

NIEUWE VILLA TE KOOP IN SAN PEDRO DE ALCANTARA / BEACH SIDE

De aangeboden villa maakt deel uit van een nieuwbouwproject van 3 villa's, voltooid in juni 2026, in de wijk Linda Vista Playa in San Pedro de Alcantara. Het project bevindt zich aan het einde van een doodlopende straat in de urbanisatie Los Porqueroles, die opvalt door de verrassende rust in combinatie met een uitstekende bereikbaarheid van vrijwel alles wat u zich kunt wensen.

Het strand ligt op 450 meter afstand in vogelvlucht en op slechts 700 meter te voet, over nagenoeg vlak terrein. Het nieuwe centrum van San Pedro – de restaurants en de vele voorzieningen langs de boulevard die loodrecht op de zee loopt – begint op slechts 650 meter afstand. Een ander voordeel is de ligging op loopafstand van de internationale scholen Laude en San José, gelegen op respectievelijk 1,3 km en 1,4 km afstand. De internationale luchthaven van Malaga ligt op 35 minuten rijden. En zoals gebruikelijk aan de Costa del Sol, bevinden diverse golfbanen, een tennisclub en nog veel meer zich in de directe nabijheid.

Het gehele project is gebouwd met de nadruk op bruikbaarheid, functionaliteit en moderne technologie, waarbij het design uiteraard niet is verwaarloosd – dit is afkomstig van de studio Buzón+Cuevas Arquitectos. Alle slaapkamers en woonruimtes zijn voorzien van individueel regelbare airconditioning en vloerverwarming, de ramen zijn van hoogwaardig aluminium van Cortizo, de slaapkamers hebben externe verduisteringsschermen en de kinderkamers zijn voorzien van externe rolluiken. De woningen zijn zeer energiezuinig, mede dankzij een Daikin warmtepomp en een fotovoltaïsch systeem van 8 kWp, aangevuld met een batterij van 3 kWh. De huizen zijn uitgerust met een Zennio smart home-systeem, dat onder andere de sfeervolle nachtverlichting regelt. De zwembaden zijn voorzien van een tegenstroomsysteem en een afdekking met lamellen op zonne-energie, en zijn tevens voorbereid voor de installatie van waterverwarming via een warmtepomp.

Op de begane grond van de villa bevindt zich een woonkamer die in open verbinding staat met het eetgedeelte en de keuken, een werkkamer/logeerkamer, een kleine hal en een badkamer met douche. De woonkamer en het eetgedeelte komen uit op een overdekt terras met een hoekbank en een eethoek voor 6 personen. Aan de rechterkant loopt het terras over in een solarium met twee ligbedden, dat op zijn beurt naar het zwembad leidt. Aan de linkerkant loopt het terras door in een zorgvuldig onderhouden gazon.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee tweepersoonsslaapkamers aan de tuinzijde, twee kinderkamers aan de straatzijde en een wasruimte. De hoofdslaapkamer heeft een ingebouwde inloopkast, een ruime badkamer met zowel een ligbad als een douche, en een klein terras. De tweede slaapkamer heeft een badkamer met douche en een klein terras. Beide kinderkamers hebben eveneens een eigen en-suite badkamer met douche.

Het gehele huis is, met uitzondering van de werkkamer/logeerkamer, volledig gemeubileerd, grotendeels met op maat gemaakte meubels – alle bedden hebben bijvoorbeeld een bovenstandaard lengte van 210 cm. De keuken is uitgerust met een Haier Amerikaanse koelkast, Siemens inbouwapparatuur en designapparatuur van Smeg. De badkamers zijn voorzien van sanitair van Villeroy & Boch en kranen van Sannycess.

De toegangspoort is uiteraard automatisch en de beveiligde voordeur biedt ook een sleutelloze oplossing – via vingerafdruk, numerieke code of via een mobiele app. De ruime parkeergelegenheid voor 2 auto's kan desgewenst worden overdekt met een pergola. Een technische ruimte met een kleine opslagruimte onder de trap is van buitenaf bereikbaar. Een extra opslagruimte kan links van de voordeur worden toegevoegd. Het gehele perceel is omgeven door een hoog hekwerk, aan de binnenzijde bekleed met zorgvuldig geselecteerd volwassen groen, uiteraard met automatische irrigatie.

De woning is geschikt als permanente woning én als weekendverblijf. Gezien de zeldzame locatie vormt het echter ook een interessante investering, zowel voor korte- of langetermijnverhuur als met het oog op toekomstige waardestijging.

De vraagprijs van 2.995.000 EUR is exclusief de inrichting, die geprijsd is op 195.000 EUR.

BASISINFORMATIE
nieuwe villa met 5 slaapkamers en 5 badkamers verdeeld over 2 bovengrondse verdiepingen
perceelgrootte – 669 m2
bebouwde oppervlakte ‌– ‌235 ‌m2 ‌(begane ‌grond 108 ‌m2 ‌en eerste ‌verdieping 127 m2)
parkeeroppervlakte – 56 ‌m2
terrasoppervlakte – ‌124 ‌m2
afmeting ‌zwembad – 8,4 x ‌3,6 ‌m
volledig ‌gemeubileerd
voorgevel ‌gericht ‌op ‌het ‌zuidwesten