Nieuwbouwwoningen te koop in Marbella

Een nieuwbouwwoning kopen in Marbella

Nieuwbouw in Marbella is er in twee vormen. Aan de ene kant de complexen met appartementen, duplexen en penthouses die het westen van de gemeente veranderen, vooral in San Pedro de Alcántara en rond Nueva Alcántara, tussen het stadje en Puerto Banús. Aan de andere kant hedendaagse villa's die één voor één worden gebouwd in Altos de los Monteros, aan de Golden Mile, in Cortijo Blanco of Marbesa, soms op de percelen van oudere huizen. In Marbella East springen Cabopino en Elviria eruit.

Appartementen hebben meestal twee of drie slaapkamers, een parkeerplaats, een berging en een gemeenschappelijk zwembad, en duplexpenthouses hebben daarbij een solarium; villa's, met vier of vijf slaapkamers, hebben een zwembad, domotica en soms een lift en spa. Daarom weerspiegelt de mediane grootte, 307 m² bebouwde oppervlakte, vooral de villa's. 43 van de 59 woningen hebben zeezicht. Veel woningen worden op plan verkocht, met betaling in termijnen tot de oplevering.

Bij een eerste overdracht betaal je 10% btw en 1,2% zegelbelasting (AJD) in plaats van overdrachtsbelasting; bij een villa die volledig gerenoveerd is maar niet nieuw, vraag je je advocaat welk regime van toepassing is. Tijdens de bouw loont het om de bouwplaats te bezoeken en bij de oplevering elk detail met een opleverlijst na te lopen voordat je tekent. Zorg er ook voor dat de woning een bewoningsvergunning heeft of de verklaring die deze vervangt.

Nieuwbouw in Marbella in cijfers

Gepubliceerde vraagprijzen, geen transactieprijzen. Gegevens bijgewerkt op 01-11-2026.