Bouwgrond te koop in Marbella

Bouwgrond kopen in Marbella

Er is in Marbella weinig onbebouwde grond over, en vrijwel alles ligt in bestaande urbanisaties met wegen, straatverlichting en nutsvoorzieningen. Het aanbod is geconcentreerd in Marbella East (Elviria, El Rosario, Hacienda Las Chapas, Los Monteros en Altos de los Monteros), waar tussen de dennen nog kavels op de heuvels liggen; daarna volgen Nueva Andalucía, de Golden Mile, San Pedro de Alcántara en Guadalmina, en af en toe komt er een kavel vrij in de stad zelf.

De mediane kavel meet zo'n 1.535 m², en de meeste worden verkocht om er een villa op te bouwen; sommige worden geleverd met een basis- of uitvoeringsontwerp van een architect, of zelfs met een verleende bouwvergunning, wat maanden papierwerk scheelt. 52 van de 104 hebben zeezicht. Kopers zijn gezinnen die een woning op maat willen, architecten en kleine projectontwikkelaars. Vergelijk vóór de prijzen eerst de bebouwingsmogelijkheden: twee kavels van dezelfde grootte kunnen volgens het plaatselijke bestemmingsplan een heel verschillende bebouwde oppervlakte toestaan.

Vraag vóór het reserveren bij de gemeente een stedenbouwkundig certificaat aan dat bevestigt dat de grond stedelijk is en wat de regels toestaan: bebouwbare oppervlakte, bebouwingsgraad, bouwhoogte en afstanden tot de perceelgrenzen. Op rustieke grond is het bouwen van een nieuwe woning in Andalusië sterk beperkt, dus ga niet alleen af op de advertentie. Controleer ook de toegang, de aansluitingen op water, elektriciteit en riolering en, bij hellende kavels, de extra kosten van keermuren en grondwerken.

Bouwgrond in Marbella in cijfers

Gepubliceerde vraagprijzen, geen transactieprijzen. Gegevens bijgewerkt op 01-11-2026.