Grond met Ruin te koop in Estepona – R5292049

MAGNIFICENT LEGACY ESTATE: Een privékoninkrijk ter grootte van 1/3 van Monaco

Koptekst: Historisch landgoed van 615,000m² met 3 eersteklas percelen – De kans op het "nieuwe La Zagaleta"

De kans
Zelden komt een grondaankoop van deze omvang en historische betekenis op de open markt. Dit prachtige finca beslaat een indrukwekkende 615,000 m² (ongeveer 61,5 hectare), bijna 1/3 van de totale oppervlakte van Monaco, en biedt een uniek "landbank"-potentieel tussen Marbella en Estepona. Het landgoed wordt begrensd door 3 km Rio Velerin en beschikt over 7 km aan privé interne wegen. Dit is een privékoninkrijk met onbeperkte mogelijkheden.

Bewezen ontwikkelingspotentieel
Dit is geen gewone landelijke grond; het is een locatie met een gedocumenteerd architectonisch verleden.

Historisch erfgoed: Een eigendomsregister uit 2002 bevestigt het bestaan van verschillende vervallen huizen en een volledig verlaten dorp op het landgoed, wat een belangrijke juridische basis biedt voor herbouw en herontwikkeling.

Precedent voor luxe: In de directe omgeving zijn al succesvol paleisachtige woningen van 15,000 sq. ft. gerealiseerd, die de exclusiviteit en schaal van La Zagaleta evenaren.

Drie afzonderlijke investeringspercelen
Het landgoed is strategisch verdeeld in drie "Master Plots", elk met eigen kenmerken:

Perceel 1: Burca House (het historische hart): 450,820 m², inclusief het hoofdgebouw dat naar verluidt is gebouwd op Romeinse fundamenten. Het centrum van de agrarische ziel van het landgoed (olijven, druiven en mango's).

Perceel 2: Eagles Nest (het uitzichtpunt): 95,000 m² verhoogd terrein. Dit perceel biedt het meest spectaculaire panoramische uitzicht over de Middellandse Zee, Gibraltar en de Afrikaanse kust.

Perceel 3: The Ampitheatre (het toevluchtsoord): 71,808 m² met een uniek natuurlijk kommenlandschap, dat totale privacy en uitstekende akoestiek biedt voor een afgelegen retraite of wellness-oase.

Een erfgoed van 2,150 jaar
Het landgoed kent meer dan twee millennia geschiedenis: het heeft gediend als Romeinse buitenpost, als bloeiende commerciële boerderij en als privé jachthuis. Ondanks de volledige privacy is het uitstekend bereikbaar: slechts 12 minuten van San Pedro de Alcántara via een hoogwaardige asfaltweg, rechtstreeks vanaf de snelweg A7.

Belangrijkste kenmerken in één oogopslag:

Totale grond: 615,000 m² (1/3 van de grootte van Monaco).

Juridisch: Register uit 2002 bevestigt vervallen huizen en een verlaten dorp.

Water: 3 km directe frontage aan de Rio Velerin.

Infrastructuur: 7 km interne wegen en directe toegang via de A7.

Geschiedenis: Fundamenten uit de Romeinse tijd en 2,150 jaar landbouwerfgoed.

Flexibiliteit: Beschikbaar als geheel of als drie afzonderlijke percelen.

Dit is een eenmalige kans voor een visionaire ontwikkelaar of een privé family office die een historisch erfgoed in de zon wil verwerven. Er worden momenteel biedingen uitgenodigd.