Vrijstaande Villa te koop in Marbella – R5465476

Unieke renovatiekans in Marbella, op vijf minuten lopen van het strand, in een echt prime en zeer zeldzame locatie bij de Marbella Arch aan de oostkant van Marbella. Met gemakkelijke toegang tot de N340 en de AP7 en op enkele minuten van het winkelcentrum La Cañada, scholen en golfbanen, is dit een ideale omgeving voor een gezinswoning of een hoogwaardig renovatieproject.

Gelegen op een weelderig perceel van 1,760 m2 met goed ingeburgerde tuinen en volgroeide bomen, waaronder vijg, palm en olijf, biedt de woning 434 m2 bebouwd oppervlak, verdeeld over het hoofdgebouw en bijgebouwen. De ligging en het formaat maken het geschikt voor een volledige modernisering, of voor een ontwikkelaar die een volledige nieuwbouwoptie wil onderzoeken, onder voorbehoud van vergunningen.

Het hoofdgebouw bestaat momenteel uit 3 slaapkamers en 2,5 badkamers, een keuken, een woonkamer met deuren naar een overdekt terras op het zuiden, met uitzicht over het zwembad en een klein zeezicht, een tweede woonkamer met open haard, en een afzonderlijke eetkamer met open haard, evenals een hal met gastentoilet en de voordeur. Vanuit de keuken komt u op een groot terras met ingebouwde barbecue en buitenkeuken, en via een trap bereikt u wat momenteel een gebied is met 2 kantoren, waarvan één met gewelfde plafonds, en een badkamer. Vanaf deze verdieping heeft u een prachtig zeezicht.

Aanvullende ruimtes zijn onder meer een entreepatio, een dubbel kantoor of studio op de eerste verdieping, een achterliggende gereedschapsruimte, een garage, een onafhankelijke douchekamer, een afzonderlijk studioappartement en een open maar overdekte garage voor drie auto's. Het warme water wordt ondersteund door zonne-energie. Er is de mogelijkheid om een eigen moestuin aan te leggen en een paard te houden op het deel van het perceel achter het huis.

Een zeldzame kans om grond, locatie en privacy in Marbella veilig te stellen, met het strand, voorzieningen en hoofdverbindingswegen allemaal om de hoek, en de mogelijkheid om een eigentijdse villa te creëren met glas, strakke lijnen en een prachtig zwembadterras.

De eerste foto is uitsluitend ter illustratie.