Villa Individuelle à vendre à Marbella – R5465476

Opportunité de rénovation unique à Marbella, à seulement cinq minutes à pied de la plage, dans un emplacement véritablement prestigieux et très rare, près de l'Arche de Marbella, du côté est de Marbella. Facile d'accès à la N340 et à l'AP7, et à quelques minutes du centre commercial La Cañada, des écoles et du golf, ce bien constitue un cadre idéal pour une maison familiale ou un projet de rénovation haut de gamme.

Implantée sur une parcelle luxuriante de 1,760 m2 dotée de jardins établis et d'arbres matures, dont des figuiers, des palmiers et des oliviers, la propriété offre 434 m2 construits répartis entre la maison principale et des dépendances. Sa situation et sa superficie la rendent adaptée à une modernisation complète, ou à un promoteur souhaitant étudier une option de reconstruction intégrale, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme.

La maison principale comprend actuellement 3 chambres et 2,5 salles de bains, une cuisine, un salon avec portes donnant sur une terrasse couverte orientée plein sud, surplombant la piscine avec une petite vue sur la mer, un second salon avec cheminée ouverte, ainsi qu'une salle à manger séparée avec cheminée ouverte, et un hall d'entrée avec toilettes pour invités. Depuis la cuisine, une grande terrasse avec barbecue intégré et cuisine extérieure donne accès à un escalier menant à un espace composé actuellement de 2 bureaux, dont l'un avec plafond voûté, et d'une salle de bains. Tous offrent de superbes vues sur la mer depuis ce niveau.

Les autres espaces comprennent un patio d'entrée, un double bureau ou studio au premier étage, un local à outils à l'arrière, un garage, une salle de douche indépendante, un studio séparé et un garage couvert ouvert pouvant accueillir trois voitures. L'eau chaude est assurée par énergie solaire. Il est possible de créer votre propre potager et de garder un cheval sur la partie du terrain située derrière la maison.

Une occasion rare d'acquérir un terrain, un emplacement et une intimité à Marbella, avec la plage, les commodités et les axes routiers principaux à proximité immédiate, et la possibilité de créer une villa contemporaine avec des baies vitrées, des lignes épurées et une belle terrasse de piscine.

La première photo est donnée uniquement à titre illustratif.