Fristående villa till salu i Marbella – R5465476

Unik renoveringsmöjlighet i Marbella, bara fem minuters promenad till stranden, på ett verkligt attraktivt och mycket eftertraktat läge vid Marbella-bågen på Marbellas östra sida. Med enkel tillgång till N340 och AP7, och några minuter från köpcentret La Cañada, skolor och golfbanor, är detta en idealisk miljö för ett familjehem eller ett exklusivt renoveringsprojekt.

Tomten är 1 760 m² stor, frodig, med etablerade trädgårdar och mogna träd, bland annat fikon, palmer och oliv. Fastigheten har 434 m² byggd yta fördelad på huvudhuset och uthus. Läget och storleken gör den lämplig för en fullständig modernisering, eller för en exploatör som vill undersöka ett totalt nybygge, under förutsättning av godkänd detaljplan.

Huvudhuset består för närvarande av 3 sovrum och 2,5 badrum, ett kök, ett vardagsrum med dörrar ut till en täckt terrass med södervänd riktning, med utsikt över poolen och en liten havsutsikt, ett andra vardagsrum med öppen spis samt en separat matsal med öppen spis och en hall med gäst-WC och ytterdörren. Från köket når man en stor terrass med inbyggd grill och utekök, samt en trappa upp till det som för närvarande är ett område med två kontor, varav ett med tak i valv, och ett badrum. Alla dessa ytor har fantastisk havsutsikt från denna nivå.

Ytterligare utrymmen inkluderar en entrégård, ett dubbelkontor eller studio på övervåningen, ett förråd bak, ett garage, ett fristående duschrum, en separat studiolägenhet samt ett öppet men täckt garage för tre bilar. Varmvattnet stöds av solenergi. Det finns även möjlighet att anlägga en egen köksträdgård och hålla häst på den del av tomten som ligger bakom huvudhuset.

En sällsynt möjlighet att säkra mark, läge och integritet i Marbella, med stranden, service och huvudvägsförbindelser precis runt hörnet, och potential att skapa en modern villa med glas, rena linjer och en vacker poolterrass.

Den första bilden är endast avsedd som illustration.