Villa indipendente in vendita a Marbella – R5465476

Un'occasione unica di ristrutturazione a Marbella, a soli cinque minuti a piedi dalla spiaggia, in una posizione davvero prestigiosa e molto difficile da trovare, vicino al Marbella Arch, sul lato orientale di Marbella. Con un facile accesso alla N340 e all'AP7 e a pochi minuti dal Centro Commerciale La Cañada, dalle scuole e dal golf, si tratta di un contesto ideale per una casa di famiglia o per un progetto di ristrutturazione di alto livello.

Situata su un lussureggiante appezzamento di 1.760 m2 con giardini ben curati e alberi maturi, tra cui fichi, palme e ulivi, la proprietà dispone di 434 m2 costruiti, suddivisi tra la casa principale e le dipendenze. La posizione e le dimensioni la rendono adatta a una modernizzazione completa oppure a un costruttore interessato a valutare la possibilità di una ricostruzione totale, previa autorizzazione urbanistica.

La casa principale comprende attualmente 3 camere da letto e 2,5 bagni, una cucina, un soggiorno con porte che danno su una terrazza coperta esposta a sud con vista sulla piscina e un piccolo scorcio sul mare, un secondo soggiorno con camino aperto e una sala da pranzo separata, anch'essa con camino aperto, oltre a un ingresso con bagno per gli ospiti e l'accesso principale. Dalla cucina si accede a un ampio terrazzo con barbecue integrato e cucina all'aperto, e una scala conduce a un'area che attualmente ospita 2 uffici, uno con soffitti a volta e un bagno, tutti con splendida vista sul mare da questo livello.

Gli spazi aggiuntivi includono un patio d'ingresso, un ufficio doppio o studio al primo piano, un ripostiglio sul retro, un garage, un bagno con doccia indipendente, un monolocale separato e un garage coperto aperto per tre auto. L'acqua calda è fornita da un impianto solare. Vi è la possibilità di creare un proprio orto e di tenere un cavallo nella parte di terreno situata dietro la casa.

Un'occasione rara per acquisire terreno, posizione e privacy a Marbella, con la spiaggia, i servizi e i collegamenti stradali principali a portata di mano, e la possibilità di realizzare una villa contemporanea con ampie vetrate, linee pulite e una bellissima terrazza con piscina.

La prima foto è solo a scopo illustrativo.