Rekkehus til salgs i Nueva Andalucía, Marbella – R5487586

Tomannsvilla i Los Naranjos de Marbella, Nueva Andalucía

€715,000

I hjertet av Nueva Andalucía, bare noen minutter fra Puerto Banús, tilbyr denne eksklusive tomannsvillaen 166 m² bebygd areal. Boligen er bygget i 2006 og fordelt på tre etasjer, og den er utformet for dem som ønsker familieliv uten å gå på kompromiss med eleganse eller privatliv. Med tre soverom og tre bad deler boligen bare én vegg med naboeiendommen, noe som gir et nivå av privatliv som sjelden finnes i denne typen bolig.

Boligen er klar for innflytting. Interiøret kombinerer marmorgulv, innebygde garderobeskap og varme- og kjøleanlegg, med en praktisk og tydelig planløsning over tre separate etasjer. Øverste etasje, som i dag brukes som solterrasse, gir muligheter til å etablere et fjerde soverom uten å endre resten av boligen, noe som gir ekstra fleksibilitet i en allerede vakkert presentert eiendom. En privat garasje innenfor tomten fullfører utstyrsnivået.

Utendørs er en privat hage direkte forbundet med det felles svømmebassenget og hagene, mens en høy, moden hekk gir privatliv i forhold til fellesarealene uten at utsikten går tapt. Øst–vest-orienteringen gir naturlig lys gjennom hele dagen, og terrassene har fremragende utsikt over bassenget, hagene og fjellet La Concha, alt i et rolig og godt vedlikeholdt område.

Beliggenheten er rett og slett en av Nueva Andalucías mest etterspurte: Les Roches og Puerto Banús ligger bare minutter unna, mens Real Club de Golf Los Naranjos, padel- og tennisklubber, samt et utvalg restauranter og kjøpesentre, er innen gangavstand. Et ideelt sted for dem som liker golf, padel og tennis som en del av hverdagen.

Eiendommen har også en gyldig turistutleielisens, slik at den er klar som investering for både korttids- og langtidsutleie fra første dag. Det etablerte, rolige boligfellesskapet tilbyr døgnbemannet sikkerhet og særlig lave fellesutgifter til comunidad (eierforening), en sjelden balanse mellom livskvalitet og overkommelige driftskostnader.