Rivitalo myytävänä, Nueva Andalucía, Marbella – R5487586

Puolierotettu huvila Los Naranjos de Marbellassa — Nueva Andalucía

715 000 €

Nueva Andalucían sydämessä, aivan Puerto Banúsin tuntumassa, tämä ainutlaatuinen puolierotettu huvila tarjoaa 166 m² rakennettua pinta-alaa. Vuonna 2006 valmistunut ja kolmeen kerrokseen jakautuva koti on suunniteltu perheelliselle asumiselle ilman, että eleganssista tai yksityisyydestä tingitään. Kolmessa makuuhuoneessa ja kolmessa kylpyhuoneessa on asuntoa, ja se jakaa vain yhden seinän naapurikiinteistön kanssa, mikä tarjoaa tällaisessa asunnossa harvinaisen yksityisyyden.

Asunto on valmis muuttoon. Sisätiloissa yhdistyvät marmorilattiat, sisäänrakennetut vaatekaapit sekä lämmin ja kylmä ilmastointi. Asunnon käytännöllinen ja selkeä pohjaratkaisu jakautuu kolmeen erilliseen kerrokseen. Ylin kerros, jota käytetään tällä hetkellä aurinkoterassina, tarjoaa mahdollisuuden rakentaa neljäs makuuhuone muuttamatta muuta asuntoa, mikä lisää joustavuutta jo entuudestaan kauniisti esitellylle kiinteistölle. Tontilla sijaitseva yksityinen autotalli täydentää varustelun.

Ulkona yksityinen puutarha yhdistyy suoraan yhteiseen uima-altaaseen ja puutarhoihin. Korkea ja kypsä pensasaita tarjoaa yksityisyyttä yhteisiin tiloihin näkymistä kuitenkaan tinkimättä. Itä–länsi-suuntaus tuo luonnonvaloa läpi päivän, ja terassit avautuvat upeisiin näkymiin uima-altaalle, puutarhoille ja La Conchan vuorelle, kaikki rauhallisessa ja hyvin hoidetussa ympäristössä.

Sijainti on yksinkertaisesti yksi Nueva Andalucían halutuimmista: Les Roches ja Puerto Banús ovat vain minuuttien päässä, ja Real Club de Golf Los Naranjos, padel- ja tennisseurat sekä valikoima ravintoloita ja ostoskeskuksia ovat kävelymatkan päässä. Ihanteellinen ympäristö golfin, padelin ja tenniksen harrastajille osana arjen sujumista.

Kiinteistöllä on myös voimassa oleva lomavuokrauslupa, joten se on heti ensimmäisestä päivästä alkaen sijoituskohde sekä lyhyt- että pitkäaikaiseen vuokraukseen. Vakiintunut ja rauhallinen asuinyhteisö tarjoaa vuorokauden ympäri toimivan vartioinnin ja erityisen matalat yhteisökulut – harvinainen tasapaino elämänlaadun ja kohtuullisten ylläpitokustannusten välillä.