Таунхаус на продажу в Nueva Andalucía, Марбелья – R5487586

Вилла с общей стеной в Лос Наранхос де Марбелья — Нуэва Андалусия

715 000 €

В самом сердце Нуэва Андалусии, буквально в нескольких минутах от Пуэрто Бануса, эта эксклюзивная вилла с общей стеной предлагает 166 м² общей площади. Построенная в 2006 году и расположенная на трёх уровнях, она рассчитана на тех, кто ищет семейный образ жизни без ущерба для элегантности и уединённости. С тремя спальнями и тремя ванными комнатами дом имеет лишь одну общую стену с соседним участком, что обеспечивает уровень приватности, редко встречающийся в такого типа жилье.

Готовая к заселению, внутренняя отделка сочетает мраморные полы, встроенные шкафы и систему кондиционирования с функцией охлаждения и обогрева, а практичная, чётко продуманная планировка распределена по трём отдельным уровням. Верхний уровень, который сейчас используется как солнечная терраса, даёт возможность оборудовать четвёртую спальню без изменения остальной части дома, добавляя гибкости и без того прекрасно оформленному объекту. Завершает перечень удобств частный гараж на участке.

Снаружи частный сад напрямую соединяется с общим бассейном и садами, а высокая, ухоженная живая изгородь обеспечивает уединение от общих зон, не лишая при этом обзора. Ориентация восток–запад обеспечивает естественный свет в течение всего дня, а с террас открываются превосходные виды на бассейн, сады и гору Ла Конча, и всё это в спокойной, хорошо содержащейся среде.

Расположение, без преувеличения, одно из самых востребованных в Нуэва Андалусии: Les Roches и Пуэрто Банус находятся всего в нескольких минутах езды, а Real Club de Golf Los Naranjos, клубы падел-тенниса и тенниса, а также избранный ряд ресторанов и торговых центров расположены в пешей доступности. Идеальное место для тех, для кого гольф, падел и теннис являются частью повседневной жизни.

Объект также имеет действующую лицензию на туристическую аренду, что делает его инвестицией, готовой к краткосрочной и долгосрочной аренде с первого дня. Устоявшееся, спокойное жилое сообщество обеспечивает круглосуточную охрану и особенно низкие взносы на содержание общины — редкое сочетание качества жизни и доступных эксплуатационных расходов.