Leilighet - bakkeplan til salgs i Marbella – R5535127

  • 650 000 €
  • Soverom3
  • Bad3
  • Bygget areal121 m²
Byggeår
2000
Vedlikeholdstilstand
Oppusset
Utsikt
Fjellutsikt
Omgivelser
Nær sjøen
En 121 m² stor førsteetasjes leilighet, nylig pusset opp fra gulv til tak, i Nueva Andalucía og bare noen minutter fra Puerto Banús. Renoveringen er ny og tydelig moderne, og boligen overleveres møblert og klar til innflytting.

Fra inngangen kommer man inn i et romslig oppholdsrom der kjøkkenet er integrert med stue og spisestue. Her finnes en midtstilt kjøkkenøy med benkeplate i hvit marmor, innebygde hvitevarer og lakkerte skapfronter uten håndtak som går opp til taket. Hele rommet åpner seg mot terrassen gjennom et vindu over hele bredden, som slipper inn mye lys og rammer inn fjellutsikten.

Boligen har tre soverom og tre fullverdige bad. Hovedsoverommet er en suite med eget bad, ferdigstilt med lys mikrosement, frittstående badekar og dobbel vaskeservant, og med direkte adgang til terrassen. De to andre soveromsene vender ut mot det fri og har innebygde garderobeskap og et fullverdig bad.

Terrassen, som vender mot fellesHagen, fungerer som et ekstra rom. Der er plass til et utespisebord og en sittegruppe, og den åpner seg mot den parkmessig anlagte gangveien i boligområdet.

Komplekset er innhegnet og har døgnvakt. Det har to felles svømmebasseng, hvorav det ene er oppvarmet, og velholdte hager. Leiligheten har aircondition, varmeanlegg, heis og en parkeringsplass.

Nueva Andalucía er Marbellas golfdal: tre golfbaner innen fem minutter, lørdagsmarkedet, de internasjonale skolene og alle restaurantene på Centro Plaza. Puerto Banús og stranden ligger fem minutters kjøring unna, sentrum av Marbella ti minutter, og Málaga lufthavn omtrent førtifem minutter.
Denne eiendommen til salgs i Marbella: 3 soverom, 3 bad, 121 m², med garasjeplass. 650 000 €. Ligger i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spania). Referanse R5535127. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mer informasjon eller for å avtale en visning.

Se flere eiendommer i Marbella →

Publisert 03.11.2026

Omtrentlig adresse

Åpne i Google Maps
  • Adresse: Marbella, Nueva Andalucía, Málaga, Spain
  • By: Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridisk informasjon

Oppdatert november 3, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrukerinformasjon ved kjøp, salg og utleie av boliger

  • ReferanseR5535127
  • Pris650 000 €
  • Areal121 m²
  • Soverom3
  • Bad3
  • Garasje1
  • Byggeår2000
  • BoligtypeLeilighet, Leilighet i første etasje

Boliglånskalkulator

Kjøpskostnader og avkastning

Boligtype
Brukt bolig
Skattemessig bosted

Få denne beregningen som PDF

Bruttoavkastning = årlig leie ÷ pris × 100. Nettoavkastningen avhenger av kostnader, IBI og fellesutgifter: bruk fanen «Avkastning / ROI».

Veiledende beregning, ikke skattemessig eller juridisk rådgivning. Gjeldende satser i Andalucía per 10.10.2026.

Bestill visning

Dine opplysninger

Om området

Beliggenhet: Marbella. Omtrent 45 km i luftlinje til Málaga lufthavn og 53 km til Málaga sentrum.

Pris for denne boligen: 5 370 €/m² bebygd areal. I vår katalog er medianen for leiligheter til salgs i Marbella 5 940 €/m² (1 238 annonser). Denne boligen ligger 10 % under medianen.

Omgivelser ifølge annonsøren: Nær sjøen, Nær butikker, Nær skoler, Nær golfbane, Nær byen.

Vanlige spørsmål

Hva koster kjøpet av denne boligen totalt?

I tillegg til prisen betaler man i Andalucía 7 % overdragelsesskatt ITP (45 500 €), samt notarius, tinglysing og administrasjon, rundt 1–1,5 % (6 500 €–9 800 €). Totalt mellom 52 000 € og 55 300 €. Meglerprovisjonen betales av selgeren.

Hvilke årlige kostnader har denne boligen?

Annonsøren oppgir ikke IBI eller fellesutgifter; spør oss med referanse R5535127. Hvis du ikke er bosatt i Spania, leverer du i tillegg hvert år Modelo 210 (inntektsskatt for ikke-bosatte).

Hvordan bestiller jeg visning?

Trykk på «Bestill visning» eller skriv til oss med referanse R5535127. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag–fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende eiendommer