Апартамент нижний этаж на продажу в Марбелье – R5535127

  • 650 000 €
  • Спальни3
  • Ванные3
  • Общая площадь121 м²
Год постройки
2000
Состояние
После ремонта
Вид
Вид на горы
Окружение
Рядом с морем
Квартира на первом этаже площадью 121 м² в Нуэва-Андалусии, в нескольких минутах от Пуэрто-Банус. Недавно сделан капитальный ремонт, выполненный в современном стиле. Квартира передаётся меблированной и готовой к заезду.

Из входной зоны попадаешь в просторную гостиную, где кухня объединена с гостиной и столовой. В центре кухни расположен остров с рабочей поверхностью из белого мрамора, встроенной техникой и лакированными фасадами без ручек до потолка. Всё пространство выходит на террасу через панорамное окно во всю ширину, которое наполняет дом светом и открывает вид на горы.

Планировка включает три спальни и три полноценные ванные комнаты. Главная спальня представляет собой сюиту с собственной ванной комнатой, отделанной светлым микроцементом, с отдельностоящей ванной и двойным умывальником, а также с прямым выходом на террасу. Две другие спальни выходят окнами наружу и оснащены встроенными шкафами; у них общая полноценная ванная комната.

Терраса, выходящая на общий сад, служит дополнительным помещением: здесь есть место для обеденного стола на открытом воздухе и зоны отдыха, а также выход на ландшафтную пешеходную дорожку комплекса.

Комплекс закрытой территории с круглосуточной охраной 24 часа в сутки, двумя общими бассейнами, один из которых с подогревом, и ухоженными садами. В квартире есть кондиционер, отопление, лифт и парковочное место.

Нуэва-Андалусия — долина гольфа в Марбелье: три поля для гольфа в пределах пяти минут езды, субботний рынок, международные школы и все рестораны Centro Plaza. До Пуэрто-Банус и пляжа пять минут на машине, до центра Марбельи десять, а до аэропорта Малаги около сорока пяти минут.
Объект на продажу в Марбелье: 3 спальни, 3 ванные, 121 м², есть парковочное место. 650 000 €. Расположение: Марбелья, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5535127. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Марбелье →

Опубликовано 03.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Marbella, Nueva Andalucía, Málaga, Spain
  • Город: Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 3, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5535127
  • Цена650 000 €
  • Площадь121 m²
  • Спальни3
  • Ванные3
  • Гараж1
  • Год постройки2000
  • Тип объектаКвартира, Квартира на первом этаже

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Marbella. Около 45 км по прямой до аэропорта Малаги и 53 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 5 370 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Marbella — 5 940 €/м² (1 238 объявл.). Этот объект на 10 % дешевле этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с морем, Рядом с магазинами, Рядом со школами, Рядом с гольф-полем, Рядом с городом.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (45 500 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (6 500 €–9 800 €). Итого от 52 000 € до 55 300 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

Продавец не указал IBI и взносы в сообщество — запросите их у нас, назвав референс R5535127. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5535127. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты